The Acres — 4-спальная вилла в Dubai Land

Просторная вилла площадью 3 987 кв. футов (370 м²) в закрытом экоквартале The Acres — место, где частный дом в Dubai Land сочетает зелёную среду с городской доступностью

Формат G+2 обеспечивает чёткое зонирование жилых уровней, а тип A-4S предлагает продуманную четырёхспальную планировку с отдельными зонами для всей семьи. Вилла подойдёт как семье для постоянного проживания, так и инвестору в расчёте на долгосрочную аренду.

Особенности лота

— Тип: вилла 4 спальни, тип A-4S
— BUA: 3 987 кв. футов / 370 м²
— Площадь участка: 4 617 кв. футов
— Формат: G+2 (три уровня)
— Статус: вторичный рынок

Инфраструктура комплекса

— Закрытый охраняемый квартал
— Зелёные пешеходные зоны и парки
— Бассейны и зоны отдыха
— Детские площадки
— Велодорожки и беговые маршруты

Архитектура и концепция

The Acres — экоориентированный закрытый посёлок с акцентом на природу и приватность. Архитектура виллы сочетает чистые фасады с функциональным трёхуровневым объёмом. Участок обеспечивает личное внешнее пространство — редкость для этой ценовой категории Dubai Land.

О застройщике

Meraas — один из ведущих девелоперов Дубая, известный знаковыми проектами City Walk, Bluewaters и Jumeirah Bay Island. Портфель компании формирует стандарт качества среды и управления активами.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Land, центральная часть агломерации
— До Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: около 5 минут
— До Dubai Hills Mall: около 15 минут
— До Dubai International Airport: около 25 минут
— До Downtown Dubai: около 20 минут
— Хороший выезд на основные магистрали эмирата
— Ликвидность поддерживается дефицитом виллных секций в этом ценовом диапазоне

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильный спрос на семейные виллы G+2 в закрытых кварталах
— Ликвидность: редкий тип A-4S с участком свыше 4 600 кв. футов поддерживает интерес покупателей
— Потенциал роста стоимости: район Dubai Land активно развивается, запуск инфраструктуры повышает цены на вторичном рынке

Часто задаваемые вопросы

Что входит в площадь участка?
Участок составляет 4 617 кв. футов и включает частную придомовую территорию вокруг виллы.

Подходит ли объект для семейного проживания?
Да — формат G+2 с четырьмя спальнями и зонированием уровней оптимален для семьи с детьми.

Возможна ли покупка в ипотеку?
Вилла на вторичном рынке доступна для финансирования через UAE-банки при соответствии стандартным требованиям ЦБ ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.