AED 3,723,000

City Walk — один из самых востребованных адресов Дубая: пешеходный квартал с бутиками, ресторанами и арт-пространствами в самом центре города. Именно здесь расположен Laurel — клубный резиденциальный комплекс от Meraas, сочетающий городскую динамику с приватностью. Двухспальный апартамент с видом на парк — редкое предложение на вторичном рынке в локации, где объёмы нового предложения жёстко ограничены.

Особенности лота:

— тип: апартамент, 2 спальни
— площадь: 1 193 фт² / 111 м²
— просторная планировка с выгодным расположением
— вид на парк
— вторичный рынок, готов к заселению

Инфраструктура комплекса:

— бассейн и зоны отдыха
— фитнес-центр
— консьерж-сервис
— охраняемая парковка
— выход к пешеходной зоне City Walk

Архитектура и концепция:

Laurel выдержан в современной эстетике с акцентом на природные материалы и спокойную цветовую палитру. Комплекс органично вписан в урбанистическую среду City Walk, при этом сохраняет ощущение камерности и приватности. Планировки ориентированы на максимальное использование естественного света и видовых характеристик.

О застройщике:

Meraas — один из ключевых девелоперов Дубая, ответственный за создание знаковых городских кластеров: City Walk, Bluewaters, La Mer. Репутация компании обеспечивает стабильный спрос на её проекты.

Расположение и преимущества:

— район: City Walk, центральный Дубай
— 5–7 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa
— 10 минут до Dubai International Financial Centre
— 15 минут до Dubai International Airport
— шаговая доступность ресторанов, ритейла, галерей
— высокая концентрация экспатов и корпоративных арендаторов
— ограниченное новое предложение в квартале — ликвидность выше средней по рынку

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: стабильно высокий, квартал востребован у топ-менеджеров и дипломатов
— ликвидность: узкое предложение в Laurel делает каждый выход на рынок точечным событием
— потенциал роста стоимости: City Walk демонстрирует устойчивую ценовую динамику на фоне дефицита земельного банка в центре города

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдать апартамент в аренду?
Да, City Walk относится к freehold-зоне; краткосрочная и долгосрочная аренда разрешены.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта соответствует порогу для оформления инвесторской визы ОАЭ.

Как быстро проходит сделка на вторичном рынке в этом квартале?
При наличии одобренного финансирования стандартная сделка закрывается за 30 дней; кэш — быстрее.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами и организует показ.