AED 8,415,000

City Walk — один из самых востребованных городских кварталов Дубая: пешеходные бульвары, бутики, рестораны и медицинский кластер в шаговой доступности. Недвижимость здесь стабильно держит спрос как среди семей, так и среди инвесторов, ориентированных на долгосрочную аренду премиум-класса.

Erin — клубный жилой проект внутри City Walk от Meraas. Трёхкомнатный апартамент с видом на город и просторной семейной планировкой — редкое предложение на вторичном рынке в этой локации.

Особенности лота:

— тип: апартамент, 3 спальни
— площадь: 2,282 фт² / 212 м²
— планировка: просторная семейная
— вид: на город
— меблировка: уточняйте у менеджера
— рынок: вторичный, готовый объект

Инфраструктура комплекса:

— бассейн и зона отдыха
— фитнес-центр
— консьерж-сервис
— закрытая парковка
— озеленённые прогулочные зоны

Архитектура и концепция:

Erin выдержан в современной городской эстетике с акцентом на световые пространства и панорамное остекление. Комплекс органично встроен в пешеходную сеть City Walk, сохраняя приватность жилой части. Масштаб и качество отделки ориентированы на требовательную семейную аудиторию.

О застройщике:

Meraas — дубайский девелопер с портфелем знаковых городских проектов: City Walk, Bluewaters, La Mer. Компания известна высоким стандартом исполнения и долгосрочной поддержкой инфраструктуры своих кварталов.

Расположение и преимущества:

— район: City Walk, центральный Дубай
— 5 минут до торгового центра Dubai Mall
— 7 минут до Downtown Dubai и Бурдж-Халифа
— 10 минут до DIFC и бизнес-кластера
— 15 минут до Dubai International Airport
— пешая доступность: рестораны, бутики, клиники, кинотеатры
— высокая ликвидность: квартал с ограниченным предложением новых объектов

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: устойчивый, ориентирован на экспатов с высоким доходом и семьи
— ликвидность: City Walk входит в топ локаций по скорости выхода из актива
— потенциал роста стоимости: ограниченный новый supply в квартале поддерживает рост цены квадратного метра
— формат 3BR большой площади — дефицитный продукт, обеспечивающий арендную премию

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдать апартамент в аренду?
City Walk — одна из наиболее востребованных локаций для долгосрочной аренды среди состоятельных экспатов; спрос стабильно превышает предложение в сегменте крупных апартаментов.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость актива превышает порог, дающий право на получение инвесторской визы ОАЭ; точные условия уточняйте у менеджера.

Какой статус объекта и когда возможен переезд?
Объект на вторичном рынке, готов к передаче; сроки оформления зависят от выбранной схемы расчётов и согласуются индивидуально.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.