AED 4,590,000

Просторная двушка в Erin, City Walk — 1 640 кв. футов панорамных видов на парк и море. Жилой комплекс Erin расположен в одном из самых востребованных lifestyle-кварталов Дубая: City Walk давно закрепился в статусе адреса для тех, кто выбирает насыщенную городскую среду без компромиссов. Юнит подходит как для проживания семьи, так и для долгосрочных инвестиций с высоким арендным спросом.

Окна сразу на две стороны — парк и море — делают этот лот исключительным даже на фоне соседних предложений в комплексе. Такие юниты появляются на рынке редко.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 640 фт² / 152 м²
— Вид: парк и море
— Рынок: вторичный, готовый объект
— Формат: большой, нестандартный для комплекса юнит

Инфраструктура комплекса:

— Жилой квартал City Walk с развитой retail-инфраструктурой
— Открытые прогулочные зоны и парки в шаговой доступности
— Рестораны, кафе, бутики — прямо у дома
— Развлекательные пространства и арт-объекты

Архитектура и концепция:

Erin — часть мастер-плана City Walk от Meraas, выполненного в современном европейском стиле с акцентом на открытые пространства и качество среды. Фасады и внутренние зоны спроектированы с вниманием к деталям: натуральные материалы, сдержанная палитра, пропорциональные пространства. Концепция ориентирована на баланс между городской динамикой и приватностью резидентов.

О застройщике:

Meraas — один из ведущих девелоперов Дубая, ответственный за создание знаковых городских кластеров: City Walk, Bluewaters, La Mer. Портфель компании отличается высоким качеством строительства и долгосрочной ценностью активов.

Расположение и преимущества:

— Район: City Walk, центральный Дубай
— До Business Bay и DIFC — 5–10 минут
— До Дубай Молла и Бурдж-Халифа — 7–10 минут
— До пляжей Jumeirah — 10 минут
— Развитая дорожная сеть, близость к Sheikh Zayed Road
— Пешеходный квартал: не нужен автомобиль для повседневных нужд
— Высокая ликвидность: стабильный спрос как на аренду, так и на перепродажу

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: City Walk входит в топ локаций по запросам экспатов и профессионалов
— Ликвидность: видовые юниты большой площади быстро находят покупателей и арендаторов
— Потенциал роста стоимости: квартал продолжает развиваться, цены на аналогичные лоты демонстрируют устойчивый рост
— Редкость предложения: юниты с двойным видом — парк плюс море — на рынке единичны

Часто задаваемые вопросы:

Почему этот юнит выделяется среди других двушек в Erin?
— Площадь 1 640 кв. футов и сочетание вида на парк и море — редкая комбинация для комплекса; большинство юнитов меньше и имеют ограниченный обзор.

Подходит ли объект для сдачи в аренду?
— City Walk — локация с высоким арендным спросом среди экспатов и менеджеров среднего и высшего звена; крупные видовые апартаменты здесь арендуются быстро и по верхней границе рынка.

Как давно Erin введён в эксплуатацию и каков статус объекта?
— Комплекс является готовым объектом вторичного рынка, сделка возможна в стандартные сроки без рисков строящегося проекта.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.