Elara — 3-спальные апартаменты в Madinat Jumeirah Living, высокий этаж

Madinat Jumeirah Living — один из самых закрытых и востребованных жилых кластеров Дубая, органично встроенный в ткань исторического района Умм-Сукейм

Elara — часть этого мастер-плана, квартал с прямым доступом к набережной и инфраструктуре Madinat Jumeirah. Трёхспальная квартира на высоком этаже с видом на Burj Al Arab — лот для тех, кто выбирает между собственным проживанием и долгосрочной арендой в топовой локации.

Сдача запланирована на IV квартал 2026 года, что даёт возможность войти в актив на стадии завершения строительства с понятным горизонтом.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 1 927 фт² / 179 м²
— Этаж: высокий
— Вид: Burj Al Arab
— Меблировка: без мебели (off-plan, сдача Q4 2026)
— Статус: вторичный рынок, строящийся объект

Инфраструктура комплекса

— Бассейн и зоны отдыха
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Охраняемая территория
— Подземный паркинг

Архитектура и концепция

Elara выдержана в современной средиземноморской эстетике, характерной для всего мастер-плана Madinat Jumeirah Living. Малоэтажная плотность застройки и озеленённые дворы создают камерную атмосферу внутри оживлённого города. Архитектурный акцент — визуальные оси на Burj Al Arab и арабские мотивы в отделке фасадов.

Расположение и преимущества

— Район: Madinat Jumeirah Living, Умм-Сукейм
— Jumeirah Beach: 5–7 минут пешком
— Mall of the Emirates: 10 минут на автомобиле
— Dubai Marina и JBR: 15 минут
— Центр Дубая (Downtown): 20 минут
— Близость к отелям Jumeirah Group, ресторанам и Souk Madinat
— Развитая транспортная сеть: выезды на Sheikh Zayed Road и Al Wasl Road
— Статусная локация с ограниченным предложением новых объектов

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: высокий — экспаты и топ-менеджмент выбирают MJL за приватность и близость к морю
— Ликвидность: ограниченное предложение в районе поддерживает стабильный спрос на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: завершение строительства в 2026 году традиционно даёт прирост к цене относительно стадии «в процессе»
— Вид на Burj Al Arab — устойчивый премиальный маркер, влияющий на цену аренды и продажи

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется сдача объекта?
Handover запланирован на IV квартал 2026 года.

Можно ли приобрести апартаменты в ипотеку?
Да, объект доступен для финансирования через большинство банков ОАЭ; условия зависят от резидентного статуса покупателя.

Разрешена ли краткосрочная аренда в Madinat Jumeirah Living?
Районный регламент MJL ориентирован на долгосрочную аренду; уточнение условий рекомендуется до сделки.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.