Central Park Plaza — 2-спальные апартаменты, вид на парк

2 комнатная квартира 111 м² (1 193 sq.ft) с прямым видом на парк в Central Park Plaza, City Walk

Квартира с двумя спальнями площадью 111 м² (1 193 sq.ft) представлена в Central Park Plaza — жилом проекте в City Walk, Dubai. Планировка C3 и прямой вид на парк формируют комфортный формат для собственного проживания в окружении зеленых пространств и городской инфраструктуры.

По предоставленной информации, продавцом оплачено 50% стоимости застройщику. Оставшаяся часть обязательств предполагает дальнейшие платежи в соответствии с условиями действующего платежного графика. При этом в исходных данных есть противоречие по статусу объекта: во вступлении квартира названа готовой к заселению, а в FAQ проект указан как находящийся на стадии строительства. Поэтому фактический статус и актуальную дату передачи необходимо подтвердить перед сделкой.

Инфраструктура комплекса

— Плавательный бассейн— Зоны отдыха— Фитнес-центр— Прямой доступ к Central Park— Лобби с консьерж-сервисом— Охраняемая парковка

Архитектура и концепция

Central Park Plaza является частью мастер-плана City Walk и сочетает современную городскую архитектуру с масштабным озелененным пространством. Концепция проекта строится вокруг интеграции жилой среды с Central Park, благодаря чему резиденции получают доступ к зеленым зонам непосредственно внутри городского района.

Для данного объекта одним из ключевых преимуществ является прямой вид на парк. Конкретный этаж и статус меблировки в предоставленной информации не указаны и требуют подтверждения.

О застройщике

Meraas — дубайский девелопер, в портфеле которого представлены City Walk, Bluewaters и Port de La Mer. Компания развивает не только отдельные жилые проекты, но и комплексные городские направления с собственной инфраструктурой.

Расположение и преимущества

— City Walk, Al Wasl, Dubai— Прямой доступ к Central Park— Downtown Dubai — около 5 минут согласно предоставленной информации— Dubai Mall и Burj Khalifa — около 7–10 минут— DIFC — около 8 минут— Пляжи Jumeirah — около 10 минут— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road— Развитая торговая, ресторанная и lifestyle-инфраструктура City Walk

Инвестиционная привлекательность

Площадь 111 м², две спальни, прямой вид на парк и расположение в City Walk являются основными характеристиками объекта для потенциального инвестиционного сценария. Дополнительной особенностью сделки является уже оплаченная продавцом часть стоимости и наличие оставшихся обязательств перед застройщиком.

Возможность передачи покупателю действующего платежного плана, размер фактически оплаченной суммы, остаток задолженности, даты будущих платежей и условия переуступки необходимо подтвердить документально до заключения сделки.

Утверждения о коротком сроке экспозиции, стабильно высоком арендном спросе и росте стоимости объектов рядом с парком требуют подтверждения актуальными данными по предложениям, аренде и зарегистрированным сделкам. Фактическая инвестиционная эффективность зависит от итоговой цены приобретения, остатка платежей, арендной ставки, сервисных сборов и рыночной ситуации.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Какой статус объекта?
— В предоставленных данных есть противоречие: объект одновременно описан как готовый к заселению и как находящийся на стадии строительства. Актуальный статус проекта и дату передачи необходимо подтвердить перед покупкой.
Сколько уже оплачено застройщику?
— Согласно предоставленной информации, продавцом оплачено 50% стоимости. Точную сумму платежей и остаток обязательств необходимо проверить по документам сделки.
Можно ли сохранить действующий платежный план?
— В предоставленной информации указано, что остается 50% обязательств перед застройщиком. Возможность передачи действующего графика новому покупателю, порядок переуступки и даты платежей необходимо подтвердить у застройщика и по документам конкретного лота.
Подходит ли объект для получения резидентской визы?
— Возможность оформления резидентской визы зависит от стоимости объекта и требований инвестиционной программы ОАЭ, действующих на момент оформления.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия покупки, дополнительные материалы и подробную информацию об апартаментах в Central Park Plaza.