AED 18,300,000

Bluewaters Island — искусственный остров у берегов Дубая, созданный Meraas как самодостаточное городское пространство с прямым выходом к морю и видами на JBR, Dubai Eye и открытый горизонт Персидского залива. Именно здесь расположен этот просторный трёхспальный апартамент в Bluewaters Residences — проект, где жилая тихость сочетается с минутной доступностью одного из самых оживлённых береговых кварталов эмирата. Лот подойдёт семье, ищущей флагманский дом в Дубае, или инвестору, ориентированному на премиальную аренду.

Особенности лота:

— Тип: апартамент, 3 спальни
— Площадь: 2 099 фт² / 195 м²
— Высокий этаж, открытые панорамные виды
— Вид на море, JBR и Dubai Eye
— Готовый объект вторичного рынка

Инфраструктура комплекса:

— Набережная и пешеходный бульвар острова
— Ритейл, рестораны и кафе на первых этажах
— Прямой доступ к Ain Dubai
— Подземный паркинг
— Охраняемая территория

Архитектура и концепция:

Bluewaters Residences выдержаны в современном средиземноморском духе — лаконичные фасады, большие остеклённые плоскости, открытые террасы. Комплекс спроектирован так, чтобы каждый резидент ощущал связь с водой и горизонтом. Масштаб острова намеренно ограничен: плотность застройки низкая, ощущение камерности сохраняется.

О застройщике:

Meraas — один из ключевых девелоперов Дубая, реализовавший City Walk, La Mer, Port de La Mer и другие знаковые адреса эмирата. Компания известна высоким стандартом исполнения и долгосрочной ставкой на lifestyle-сегмент.

Расположение и преимущества:

— Район: Bluewaters Island, у берега JBR
— 5 минут до JBR и пляжа The Walk
— 10 минут до Dubai Marina
— 20 минут до Dubai Media City и Интернет-сити
— 25 минут до центра города и DIFC
— Пешеходный мост соединяет остров с JBR
— Рядом станция метро Damac Properties (Линия 2026) и остановки автобусов JBR
— Высокая узнаваемость адреса среди арендаторов и покупателей

Инвестиционная привлекательность:

— Устойчивый арендный спрос: остров привлекает экспатов топ-уровня и краткосрочных арендаторов
— Ограниченное предложение: фиксированный объём жилья на острове исключает новую конкуренцию
— Ликвидность: премиальный адрес с узнаваемым видом обеспечивает быстрый выход
— Потенциал роста: сегмент waterfront-недвижимости Дубая показывает стабильную положительную динамику

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать апартамент в краткосрочную аренду?
Да, Bluewaters Island допускает краткосрочную аренду при наличии соответствующей лицензии DTCM; спрос на этот адрес среди туристов и командированных стабильно высокий.

Есть ли прямой выход к морю и пляжу?
Остров соединён пешеходным мостом с JBR, пляж доступен пешком; вдоль набережной самого острова проходит благоустроенный прогулочный бульвар.

Какой статус объекта?
Объект вторичного рынка, готов к проживанию или немедленной сдаче в аренду.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по сделке.