AED 1,100,000

Просторная трёхспальная квартира на острове Bluewaters — один из редких вариантов вторичного рынка в этой закрытой резиденциальной среде. Лот подходит как семьям, ищущим постоянное проживание у воды, так и инвесторам, ориентированным на стабильный арендный поток и долгосрочный прирост капитала.

Bluewaters Island — искусственный остров у берега JBR, сформировавшийся как самодостаточное премиальное направление с ограниченным фондом жилья. Количество квартир здесь принципиально невелико, что поддерживает устойчивый спрос и высокую ликвидность на вторичном рынке.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 2 099 фт² / 195 м²
— Полный вид на море
— Вторичный рынок, готовое жильё
— Элитный жилой комплекс Bluewaters Residences

Инфраструктура комплекса:

— Прямой доступ к набережной
— Торговый и ресторанный бульвар Bluewaters
— Колесо обозрения Ain Dubai в шаговой доступности
— Охраняемая территория, консьерж-сервис
— Бассейны и зоны отдыха на территории

Архитектура и концепция:

Bluewaters Residences — малоэтажные жилые корпуса с лаконичной современной архитектурой, органично вписанные в береговую линию острова. Концепция проекта строилась вокруг идеи жизни у воды: панорамные фасады, открытые террасы и прямая связь с пешеходной набережной. Приватность жителей обеспечивается закрытым периметром острова при одновременном доступе ко всей инфраструктуре.

О застройщике:

Meraas — один из ведущих девелоперов Дубая, создавший знаковые городские проекты: City Walk, La Mer, Port de La Mer. Компания известна высоким качеством строительства и концептуальным подходом к формированию городской среды.

Расположение и преимущества:

— Район: Bluewaters Island, у берега JBR
— 5 минут до пляжей Jumeirah Beach Residence
— 10–12 минут до Dubai Marina
— 20 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road
— Ограниченное предложение на острове обеспечивает стабильный спрос

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий — туристы, экспаты, семьи премиум-сегмента
— Ликвидность: ограниченный фонд острова сдерживает предложение на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: редкая локация с видом на море исторически демонстрирует устойчивый прирост цены

Часто задаваемые вопросы:

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
Да — Bluewaters пользуется стабильным спросом как среди долгосрочных арендаторов, так и в сегменте краткосрочной аренды благодаря туристической привлекательности острова.

Есть ли прямой выход к морю и пляжу?
Остров соединён с JBR, где расположен общественный пляж; набережная и водная инфраструктура доступны пешком от комплекса.

Насколько ликвиден объект при перепродаже?
Ограниченное количество юнитов на острове и устойчивый интерес со стороны покупателей делают квартиры Bluewaters одними из наиболее ликвидных лотов в премиум-сегменте Дубая.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.