AED 9,996,000

Bluewaters Island — один из самых узнаваемых адресов Дубая: остров у побережья Jumeirah Beach Residence с прямым выходом к набережной, торговым улицам и колесу обозрения Ain Dubai. Bluewaters Residences Building 6 — жилой корпус в составе малоэтажного резиденциального кластера с видами на зелёный парк и море. Квартира подойдёт семье, ищущей простор и качественный адрес, а также инвестору под долгосрочную аренду премиального сегмента.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1,701 фт² / 158 м²
— Угловая квартира
— Комната для прислуги
— Вид на зелёный парк и море
— Корпус: Building 6

Инфраструктура комплекса:

— Выход на набережную Bluewaters
— Торговая улица с ресторанами и магазинами
— Колесо обозрения Ain Dubai в пешей доступности
— Бассейны и зоны отдыха
— Закрытая охраняемая территория

Архитектура и концепция:

Bluewaters Residences выполнены в современном средиземноморском стиле с акцентом на невысокую этажность и связь с набережной. Комплекс спроектирован как самодостаточный остров-квартал: жильё, торговля и досуг объединены в единое пешеходное пространство. Угловые юниты Building 6 отличаются расширенным остеклением и двусторонней ориентацией.

О застройщике:

Meraas — дубайский девелопер, создавший знаковые городские проекты: City Walk, La Mer, Bluewaters Island. Компания известна высоким стандартом исполнения и долгосрочной концепцией развития территорий.

Расположение и преимущества:

— Район: Bluewaters Island, остров у побережья JBR
— До JBR и Dubai Marina — 5–7 минут
— До Dubai Eye / Ain Dubai — пешком
— До Dubai Mall и Downtown — около 20 минут
— Транспорт: мост-съезд с Sheikh Zayed Road, паром, пешеходный мост на JBR
— Ликвидность: закрытый остров с ограниченным предложением юнитов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий — целевая аудитория экспатов и топ-менеджеров
— Ликвидность: ограниченное предложение на острове поддерживает стабильный спрос
— Потенциал роста стоимости: Bluewaters входит в число районов с устойчивой капитализацией
— Угловые юниты с видом на море исторически уходят быстрее среднего по острову

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Да, Bluewaters Residences допускает краткосрочную аренду при наличии лицензии DTCM; локация обеспечивает стабильную загрузку.

Есть ли парковочное место?
Юниты Bluewaters Residences обеспечены выделенными парковочными местами в подземном паркинге комплекса.

Насколько сложна процедура покупки для иностранного гражданина?
Bluewaters — зона freehold; иностранные граждане приобретают квартиру в полную собственность без ограничений.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия сделки и организовать просмотр.