Citywalk Northline 1 by Meeras — 1-спальные апартаменты, вид на Бурдж-Халифу, рассрочка

Citywalk Northline 1 by Meraas — строящийся проект с плановой сдачей в июле 2027 года

Это однокомнатный апартамент с видом на Бурдж-Халифа площадью 881 кв. фут — крупный юнит для своей категории в одном из самых востребованных lifestyle-кварталов Дубая. Лот подойдёт как для инвестора, ищущего актив с фиксированным планом оплаты и потенциалом роста, так и для конечного покупателя, планирующего переезд после сдачи.

На момент продажи уже оплачено 55% стоимости — покупатель входит в сделку с частично исполненным обязательством перед застройщиком и получает готовый платёжный план 75/25 без необходимости его согласовывать заново.

Особенности лота

— Тип: апартамент с 1 спальней
— Площадь: 881 фт² / 82 м²
— Вид: на Бурдж-Халифа
— Меблировка: без мебели (shell)
— Статус: строящийся, сдача июль 2027
— Оплачено: 55% от стоимости
— Платёжный план: 75/25

Инфраструктура комплекса

— Citywalk — торговые улицы и рестораны у дома
— Зоны для прогулок и отдыха на открытом воздухе
— Фитнес-зона и бассейн
— Консьерж-сервис
— Паркинг для резидентов

Архитектура и концепция

Northline 1 — часть масштабного квартала Citywalk, спроектированного как городская среда европейского типа с низкой плотностью застройки и акцентом на пешеходное пространство. Архитектура сочетает сдержанный модернизм с открытыми фасадами и видовыми террасами. Квартал Citywalk ориентирован на premium lifestyle с акцентом на качество общественного пространства.

О застройщике

Meraas — дубайский девелопер государственного уровня, реализовавший такие знаковые проекты, как Bluewaters Island, La Mer и City Walk. Известен высоким качеством строительства и соблюдением сроков сдачи.

Расположение и преимущества

— Район: Al Wasl / City Walk, центральный Дубай
— До Downtown Dubai и Бурдж-Халифа: 5–7 минут на авто
— До Dubai Mall: 7 минут
— До DIFC: 10 минут
— До пляжей Jumeirah: 10 минут
— Развитая пешеходная инфраструктура прямо у дома
— Высокая ликвидность: центральная локация с постоянным арендным и покупательским спросом

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: City Walk стабильно востребован среди экспатов с высоким доходом и туристов-долгосрочников
— Ликвидность: видовые юниты в готовых проектах Meraas исторически продаются быстро
— Потенциал роста стоимости: между текущим моментом и сдачей в июле 2027 остаётся окно для прироста капитала
— Входной порог снижен: 55% уже оплачено, остаток — 25% при сдаче
— Вид на Бурдж-Халифа формирует устойчивую премию при перепродаже

Часто задаваемые вопросы

Какой остаток платежей предстоит покупателю?
При покупке переуступки с 55% оплаты покупатель берёт на себя оставшиеся 20% до сдачи и 25% при получении ключей согласно плану 75/25.

Когда планируется сдача объекта?
Плановая дата передачи ключей — 15 июля 2027 года согласно условиям застройщика Meraas.

Почему вид на Бурдж-Халифа важен для инвестора?
Юниты с прямым видом на Бурдж-Халифа устойчиво удерживают премию в цене и арендной ставке, что повышает как доходность, так и ликвидность при перепродаже.

Оставьте