Makeen Al Furjan Villas — 4-спальная вилла в Al Furjan, свободен при передаче, свободен

Al Furjan — один из наиболее сбалансированных жилых районов Дубая: здесь сочетаются транспортная доступность, зрелая инфраструктура и семейный формат застройки

Makeen Al Furjan Villas — камерный комплекс отдельностоящих вилл, выполненных в современной региональной стилистике. Лот освобождается при переходе права собственности, что открывает возможность немедленного заселения или сдачи в аренду.

Особенности лота

— Тип: отдельностоящая вилла
— Спальни: 4 + комната для персонала
— Площадь застройки: 3 800 фт² / 353 м²
— Площадь участка: 4 800 фт²
— Меблировка: без мебели
— Статус: Vacant on Transfer
— Готов к заселению сразу после сделки

Инфраструктура комплекса

— Закрытый охраняемый периметр
— Частные парковочные места при виллах
— Ландшафтные прогулочные зоны
— Детские игровые площадки

Архитектура и концепция

Makeen Al Furjan Villas выдержаны в сдержанной современной эстетике с арабскими архитектурными мотивами. Просторные планировки рассчитаны на семьи, ценящие приватность и комфорт. Высокие потолки и продуманное зонирование создают ощущение открытого пространства.

Расположение и преимущества

— Район: Al Furjan, западный Дубай
— Станция метро Al Furjan (Route 2020) — в шаговой доступности
— Ibn Battuta Mall — 5–7 минут на автомобиле
— Dubai Marina и JBR — около 15 минут
— Expo City Dubai — около 10 минут
— Прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Sheikh Zayed Road
— Развитая районная инфраструктура: супермаркеты, школы, клиники, рестораны в непосредственной близости

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: устойчивый спрос со стороны семей-экспатриантов и локальных резидентов; формат виллы с отдельным участком в дефиците на этом ценовом уровне
— Ликвидность: наличие метро и близость к деловым и туристическим кластерам обеспечивают быстрый выход из актива
— Потенциал роста стоимости: район Al Furjan показывает стабильную положительную динамику цен на виллы на фоне ограниченного нового предложения в формате freehold

Часто задаваемые вопросы

Можно ли приобрести виллу на ипотеку?
Да, объект находится в зоне freehold и доступен для ипотечного финансирования как резидентам, так и нерезидентам ОАЭ.

Когда можно заехать после сделки?
Вилла освобождается при переходе права собственности — въезд возможен сразу после регистрации в DLD.

Подходит ли объект для получения визы инвестора?
Стоимость объекта соответствует порогу, дающему право на оформление резидентской визы инвестора в ОАЭ; точные условия уточняйте у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации показа и консультации по сделке.