Elan — 3-спальный таунхаус в Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf — один из самых продуманных мастер-планов Дубая: широкие бульвары, лагуна с пляжем, зелёные пешеходные маршруты и полная инфраструктура для жизни без машины внутри квартала

Именно здесь, в камерном кластере Elan, предлагается трёхспальный таунхаус с комнатой для персонала — готовый дом для семьи, ищущей приватность и природу рядом с городом.

Лот выставлен на вторичном рынке и доступен для просмотра. Формат подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочной аренды.

Особенности лота

— Тип: таунхаус
— 3 спальни + комната для персонала
— Площадь BUA: 2 150 фт² / 200 м²
— Площадь участка: 1 518 фт²
— Вторичный рынок, готов к передаче
— Цена по договорённости

Инфраструктура комплекса

— Лагуна Lagoon Al Ghaf с пляжем
— Бассейны и зоны отдыха
— Велодорожки и прогулочные бульвары
— Детские площадки и парки
— Ретейл и рестораны внутри мастер-плана
— Спортивные корты

Архитектура и концепция

Elan выполнен в современном средиземноморском стиле с акцентом на открытые фасады и частные патио. Таунхаусы спроектированы так, чтобы обеспечить максимальный уровень приватности при плотной застройке. Внутренние пространства ориентированы на естественный свет и связь с садом.

О застройщике

Masaar — Tilal Al Ghaf является флагманским проектом Majid Al Futtaim Properties, одного из ведущих девелоперов региона с обширным портфелем реализованных проектов в ОАЭ и за рубежом.

Расположение и преимущества

— Район: Tilal Al Ghaf, между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street
— До Mall of the Emirates: около 20 минут
— До Dubai Marina: около 25 минут
— До делового центра DIFC: около 25 минут
— До аэропорта DXB: около 30 минут
— Закрытый мастер-план с охраной
— Высокий спрос среди семей-экспатов

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий среди семей с детьми и корпоративных арендаторов
— Ликвидность: таунхаусы в Tilal Al Ghaf входят в число наиболее востребованных форматов на вторичном рынке Дубая
— Потенциал роста стоимости: мастер-план продолжает развиваться, инфраструктура достраивается, что поддерживает восходящий тренд цен

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сдавать таунхаус в долгосрочную аренду?
Да, объект полностью подходит для долгосрочной аренды. Формат с комнатой для персонала особенно востребован среди семей-экспатов.

Есть ли возможность торга по цене?
Продавец рассматривает предложения. Финальные условия обсуждаются в ходе переговоров.

Какова ситуация с готовностью объекта?
Объект представлен на вторичном рынке и может быть передан покупателю в установленные сроки после завершения сделки.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и обсуждения условий сделки.