Однокомнатная квартира в комплексе «Maimoon Gardens» в JVC — срочная продажа по вынужденным обстоятельствам, на 8 % ниже первоначальной цены

Maimoon Gardens в районе Jumeirah Village Circle — это жилой комплекс с технологиями «умного дома», который в настоящее время находится на стадии строительства; сдача объекта запланирована на третий квартал 2026 года. Эта полностью меблированная студия площадью 420 квадратных футов продается по цене ниже первоначальной стоимости, что позволяет без лишних сложностей стать частью одного из самых динамичных среднеценовых районов Дубая со значительной скидкой.

Для инвесторов, ищущих объект, готовый к сдаче в аренду сразу после сдачи, или конечных покупателей, желающих приобрести жилье по цене ниже рыночной до сдачи объекта, данная квартира представляет собой прямое преимущество в стоимости по сравнению с покупкой у застройщика сегодня.

Характеристики квартиры:

— Квартира-студия
— 420 кв. футов / 39 кв. м
— Полностью меблирована
— Встроенная система «умный дом»
— Сдача в эксплуатацию в 3-м квартале 2026 года
— Сделка по сниженной цене ниже первоначальной стоимости

Архитектура и концепция:

Maimoon Gardens представляет собой современное жилое здание средней этажности с четкими архитектурными линиями и акцентом на эффективные и удобные планировки. Интерьеры отделаны в соответствии с современными стандартами, а технологии «умного дома» встроены в стандартную комплектацию всех квартир. Проект ориентирован в равной степени как на собственников, так и на сегмент краткосрочной аренды.

О застройщике:

Застройщиком проекта Maimoon Gardens является компания Fakhruddin Properties — застройщик из ОАЭ, имеющий солидный опыт работы в районе JVC и на рынке жилой недвижимости Дубая в целом.

Расположение и преимущества:

— Джумейра Вилладж Серкл, Дубай
— 20 минут до Дубай Марина
— 25 минут до Даунтаун Дубай и Бизнес-Бэй
— Прямой доступ к улицам Аль-Хайл-Роуд и Шейх-Мохаммед-Бин-Зайед-Роуд
— В районе JVC наблюдается стабильно высокий спрос на аренду студий

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий спрос на аренду со стороны молодых специалистов и арендаторов, приезжающих на короткий срок
— JVC входит в число районов Дубая с самой высокой доходностью для компактных квартир
— Покупка по цене ниже первоначальной сохраняет потенциал роста стоимости недвижимости
— Меблированные квартиры, готовые к использованию систем «умный дом», сокращают затраты на отделку и время до первой сдачи в аренду
— Ликвидность обеспечивается активным вторичным рынком студий в JVC

Часто задаваемые вопросы:

В: Когда ожидается сдача этой квартиры?
О: Сдача запланирована на 3-й квартал 2026 года.

В: Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду после сдачи объекта?
О: JVC разрешает краткосрочную аренду при условии регистрации в DTCM, а меблировка и оснащение «умным домом» идеально подходят для такого использования.

В: Почему цена этой квартиры ниже первоначальной покупной цены?
О: Продавец нуждается в быстрой продаже, поэтому речь идет о сделке по вынужденной продаже с реальной уступкой в цене, а не о переговорной позиции.

Воспользуйтесь формой запроса на этой странице, чтобы запросить полную информацию, разбивку плана оплаты и подтверждение наличия объекта.