AED 2,760,000

Просторный дуплекс с тремя спальнями в готовом комплексе Maya 5 — редкий формат для района JVT, где подобные лоты быстро уходят с рынка. Объект свободен, с апгрейдами и видом на бассейн — подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с первого дня.

JVT стабильно привлекает долгосрочных арендаторов: семьи и профессионалов, ценящих тихую среду с развитой локальной инфраструктурой. Дуплексный формат площадью 169 м² с кладовой — конкурентное преимущество в сегменте готового жилья.

Особенности лота:

— Тип: дуплекс, 3 спальни
— Площадь: 1 820 фт² / 169 м²
— Статус: готов, vacant
— Меблировка: с апгрейдами
— Вид: на бассейн
— Дополнительно: кладовая (store)

Архитектура и концепция:

Maya Residences 5 — резиденциальный комплекс в стиле современного умеренного модернизма. Проект ориентирован на комфортное семейное проживание с акцентом на приватность и функциональность планировок. Дуплексный формат выделяет комплекс на фоне типовой застройки JVT.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Village Triangle (JVT)
— Рядом: Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— До Dubai Marina: около 15 минут
— До JBR и пляжей: около 15–20 минут
— До торговых центров: Mall of the Emirates — около 15 минут
— Ликвидность: устойчивый арендный спрос, семейный район с низкой текучестью

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий — JVT популярен у семей и экспатов
— Ликвидность: готовый объект, свободен — сдача или перепродажа без ожидания
— Потенциал роста стоимости: район продолжает развиваться, дуплексный формат дефицитен
— Пересмотр арендных ставок: крупные лоты обгоняют студии по темпу роста дохода

Часто задаваемые вопросы:

Объект свободен — можно въехать или сдать сразу после сделки?
Да, лот vacant — заселение или передача арендатору возможны непосредственно после закрытия сделки.

Что входит в понятие «upgraded» применительно к этому лоту?
Апгрейды, как правило, включают улучшенную отделку, сантехнику и напольные покрытия выше базовой комплектации — детали уточняются у брокера.

Подходит ли формат дуплекса для семьи с детьми?
Да: раздельные уровни обеспечивают приватность, кладовая решает вопрос хранения, вид на бассейн — комфортную среду для отдыха.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и помощи в сделке.