AED 39,780,000

Готовая к заселению четырёхспальная резиденция в Solaya Building 1 — знаковом проекте премиального прибрежного квартала La Mer в Дубае. Лот ориентирован на покупателей, которые ценят простор, морской фронт и статусный адрес в одном из самых востребованных жилых кластеров города.

Формат апартаментов — 4 676 кв. фт при четырёх спальнях — редкость для рынка La Mer. Такой метраж подходит как для семейного проживания, так и для долгосрочной аренды премиального сегмента.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 4 спальни
— Площадь: 4 676 фт² / 434 м²
— Квартал: La Mer, Дубай
— Статус: готов к заселению
— Формат: beachfront, прямой выход к морю
— Класс: премиальный, ultra-wide layout

Архитектура и концепция:

Solaya Building 1 выдержан в стиле современного средиземноморского модернизма с акцентом на панорамные виды и естественный свет. Фасады и планировки рассчитаны на максимальное ощущение пространства и приватности. Комплекс интегрирован в прибрежную набережную La Mer с её бутиками, ресторанами и пляжем.

Расположение и преимущества:

— Район: La Mer, Jumeirah, Дубай
— До Dubai Mall и Downtown: около 15 минут
— До Dubai International Airport: около 20 минут
— До DIFC: около 12 минут
— Пешая доступность к пляжу, ресторанам, ритейлу
— Jumeirah — исторически ликвидная локация с ограниченным предложением beachfront

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий в сегменте luxury beachfront
— Ликвидность: La Mer — дефицитный адрес, объём вторичного предложения ограничен
— Потенциал роста стоимости: прибрежные резиденции Jumeirah демонстрируют устойчивый ценовой тренд
— Статус ready: доход от аренды можно получать сразу после оформления сделки

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли оформить сделку нерезиденту ОАЭ?
Да, иностранные граждане вправе приобретать недвижимость в La Mer — квартал входит в зону freehold-владения.

Какой визовый статус даёт эта покупка?
При покупке недвижимости такого уровня стоимости покупатель, как правило, соответствует критериям для получения резидентской визы инвестора; точные условия уточняются на дату сделки.

Каков типичный арендный горизонт для подобного лота?
Апартаменты класса ultra-wide beachfront чаще сдаются на длительный срок состоятельным экспатам и корпоративным арендаторам; краткосрочная аренда также возможна при наличии соответствующей лицензии.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.