AED 540,000

Jumeirah Village Circle — один из самых активных районов Дубая по объёму сделок. Здесь сформировалась плотная инфраструктура, сложился устойчивый арендный рынок, и именно здесь расположен Living Garden — компактный жилой комплекс, востребованный у арендаторов и частных инвесторов. Предлагается студия в аренде: актив с действующим денежным потоком, готовый к передаче новому владельцу.

Особенности лота:

— Тип: студия
— Площадь: 369 фт² / 34 м²
— Статус: сдана в аренду
— Комплекс: Living Garden, JVC

Архитектура и концепция:

Living Garden выдержан в концепции доступного городского жилья с акцентом на функциональность планировок. Комплекс рассчитан на молодых профессионалов и небольшие семьи. Лаконичная архитектура вписана в зелёную среду JVC.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Village Circle
— Выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road — 3-5 минут
— До Dubai Marina и JBR — около 15 минут
— До Mall of the Emirates — около 10 минут
— До Downtown Dubai — около 20 минут
— Развитая инфраструктура района: супермаркеты, кафе, клиники, школы в шаговой доступности
— JVC стабильно входит в топ районов по числу арендных сделок в Дубае

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий, район удерживает низкую вакантность студий
— Ликвидность: студии в JVC — один из самых востребованных форматов на вторичном рынке
— Актив уже в аренде: доход поступает с первого дня владения
— Потенциал роста стоимости: JVC продолжает развиваться, новые объекты инфраструктуры поддерживают рост цен

Часто задаваемые вопросы:

Объект уже сдан в аренду — можно ли купить и сразу получать доход?
Да, студия находится в действующей аренде, доход переходит к новому владельцу согласно условиям договора.

Подходит ли студия в JVC для перепродажи в будущем?
Да, студии в JVC традиционно быстро находят покупателей — формат востребован как у инвесторов, так и у конечных пользователей.

Возможна ли покупка в ипотеку?
Да, объект на вторичном рынке, ипотечное финансирование доступно для резидентов и нерезидентов ОАЭ при соответствии банковским требованиям.

Чтобы получить подробную информацию и зафиксировать объект за собой, оставьте заявку через форму на этой странице.