AED 17,500,000

Liv Residence — один из самых узнаваемых жилых адресов Дубай Марины, расположенный непосредственно на первой линии с прямыми видами на яхтенную гавань и открытое море. Просторный четырёхспальный апартамент площадью 5 145 фт² (478 м²) с комнатой для персонала — готовый лот для тех, кто ценит масштаб, приватность и лучшую локацию эмирата. Формат подходит как семье для постоянного проживания, так и инвестору с ориентиром на премиальную долгосрочную аренду.

Особенности лота:

— Тип: апартамент, 4 спальни + комната для персонала
— Площадь: 5 145 фт² / 478 м²
— Статус: готов к заселению
— Локация: первая линия Dubai Marina
— Формат: флагманский жилой адрес марины

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на марину
— Тренажёрный зал и зона wellness
— Консьерж-сервис
— Лобби премиум-класса
— Парковка для резидентов

Архитектура и концепция:

Liv Residence — высотный жилой комплекс с архитектурой, акцентированной на максимальную инсоляцию и панорамные виды. Планировки рассчитаны на просторную семейную жизнь: широкие гостиные, раздельные спальные зоны, обширные террасы. Проект позиционируется как эталон lifestyle-жилья на марине.

О застройщике:

Liv Developers — бутиковый девелопер, специализирующийся на резидентских проектах премиум-класса в Dubai Marina. Известен вниманием к качеству отделки и архитектурной выразительности.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Marina, первая береговая линия
— Пешая доступность к Marina Walk и Marina Mall
— До станции метро Dubai Marina — около 5 минут
— До JBR и пляжа The Walk — 5–7 минут
— До Dubai Marina Mall — 3 минуты пешком
— До аэропорта DXB — около 30 минут
— Высокая концентрация ресторанов, бутиков, яхт-клубов в пешей доступности
— Один из наиболее узнаваемых адресов для экспатов и состоятельных резидентов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — Dubai Marina входит в топ-3 районов по объёму арендных сделок
— Ликвидность: крупногабаритные апартаменты на первой линии — дефицитное предложение на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: сегмент премиум-жилья Dubai Marina демонстрирует устойчивый ценовой тренд вверх на фоне ограниченного нового строительства в береговой зоне

Часто задаваемые вопросы:

Подходит ли апартамент для семейного проживания?
— Да, площадь 478 м² и наличие комнаты для персонала обеспечивают комфорт большой семьи с возможностью полного разделения приватных зон.

Возможна ли сдача апартамента в аренду?
— Апартаменты в Liv Residence пользуются высоким арендным спросом, особенно среди корпоративных арендаторов и состоятельных экспатов, ориентированных на марину.

Каков правовой статус объекта?
— Лот расположен в freehold-зоне, доступен для покупки иностранными гражданами без ограничений.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер подготовит актуальные условия сделки и организует просмотр.