AED 25,700,000

Редкое предложение на вторичном рынке Dubai Marina — четырёхспальный пентхаус в знаковом комплексе LIV Marina. Высший этаж, панорамные виды, площадь 6 900 кв. футов: объект для тех, кто ищет флагманскую резиденцию или актив с устойчивым спросом в одном из самых узнаваемых адресов Дубая.

Пентхаус готов к оформлению сделки. Формат полупанорамного жилья на верхнем ярусе LIV Marina встречается на рынке крайне редко.

Особенности лота:

— Тип: пентхаус, 4 спальни
— Площадь: 6 900 фт² / 641 м²
— Этаж: высший
— Вид: панорамный, исключительный
— Меблировка: частичная (semi furnished)
— Статус: вторичный рынок, готов к передаче

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на марину
— Фитнес-центр премиум-класса
— Лобби консьерж-уровня
— Закрытая парковка
— Зоны отдыха на высоких этажах

Архитектура и концепция:

LIV Marina — высотная резиденция с акцентом на открытое пространство и виды на воду. Архитектура решена в современном минималистичном стиле с панорамным остеклением по всему периметру. Пентхаусные этажи спроектированы как отдельный продукт — с увеличенными потолками и приватными террасами.

О застройщике:

LIV Developers — дубайский девелопер, специализирующийся на бутиковых высотных резиденциях в Dubai Marina. Известен акцентом на качество отделки и продуманную планировку.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Marina, первая линия
— До JBR Beach: 5 минут пешком
— До Dubai Marina Mall: 7 минут пешком
— До метро (Sobha Realty Station): 10 минут
— До Dubai Media City и DIFC: 15–20 минут на авто
— Ликвидность: один из самых востребованных адресов Дубая среди иностранных покупателей и арендаторов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — пентхаусы в Marina входят в топ запросов состоятельных арендаторов и экспатов
— Ликвидность: Dubai Marina — зрелый и активно торгуемый рынок с постоянным пулом покупателей
— Потенциал роста стоимости: верхние этажи LIV Marina исторически показывают опережающую динамику цен на вторичном рынке
— Формат актива: крупные пентхаусы с экстремальной площадью — дефицитный сегмент с ограниченным предложением

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
Да, для нерезидентов доступна ипотека до 60–65% от стоимости объекта в аккредитованных банках ОАЭ.

Доступна ли полная меблировка по запросу?
Объект передаётся в полупеблированном состоянии; возможность дооснащения обсуждается индивидуально с продавцом.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта позволяет претендовать на золотую визу ОАЭ на 10 лет.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и предоставления полного пакета документов.