AED 2,900,000

Готовая вилла в Eden House The Canal — редкий формат на вторичном рынке Дубая. Объект сдан, заселение возможно сразу или немедленная сдача в аренду. Расположение в Jumeirah Second обеспечивает доступ к каналу, пляжу и городской инфраструктуре одновременно.

Вилла с видом на канал и собственным бассейном — актив, который одинаково интересен конечному покупателю и инвестору, ориентированному на премиальную аренду.

Особенности лота:

— Тип: вилла
— Спален: 3
— Площадь: 4,618 фт² / 429 м²
— Вид: Canal View
— Частный бассейн
— Статус: готов, вторичный рынок
— Меблировка: уточняется у владельца

Инфраструктура комплекса:

— Частный бассейн у виллы
— Выход к каналу
— Охраняемая территория
— Благоустроенные общие зоны

Архитектура и концепция:

Eden House The Canal — бутиковый жилой проект на берегу Dubai Water Canal. Архитектура решена в современном стиле с акцентом на приватность и водные виды. Просторные планировки и отделка рассчитаны на требовательного резидента.

О застройщике:

Проект реализован H&H Development — девелопером, специализирующимся на бутиковых резиденциях премиального сегмента в Дубае.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Second
— До Jumeirah Beach — 5–7 минут
— До Downtown Dubai и Burj Khalifa — около 10 минут
— До Dubai Mall — 10–12 минут
— Доступ через Sheikh Zayed Road и Al Wasl Road
— Развитая пешеходная набережная вдоль канала
— Премиальный адрес с высокой узнаваемостью на рынке

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий — Jumeirah Second стабильно востребован среди экспатов и семей с высоким доходом
— Ликвидность: виллы с каналом и собственным бассейном в готовых бутиковых проектах представлены крайне ограниченно
— Потенциал роста стоимости: набережная зона канала продолжает дорожать на фоне дефицита предложения и инфраструктурного развития района
— Арендная ставка: формат виллы в этой локации обеспечивает доходность в верхнем диапазоне сегмента
— Перепродажа: актив редкого формата — высокий upside при выходе

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли въехать или сдать объект сразу после покупки?
Да, вилла готова — возможен немедленный въезд или выход в аренду без ожидания.

Чем отличается Eden House The Canal от других вилл в Jumeirah?
Бутиковый масштаб проекта, прямой вид на канал и частный бассейн при площади 429 м² — редкое сочетание для данной локации.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта превышает порог, дающий право на инвесторскую визу ОАЭ — уточните актуальные условия у брокера при подаче заявки.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия по объекту и организовать просмотр.