AED 38,000,000

Вилла в Eden House The Canal — редкий формат жилья на первой линии Dubai Water Canal в Jumeirah 2. Три уровня, собственный бассейн и сад, прямой вид на воду. Вторичный рынок, продаётся без мебели — готово к авторскому интерьеру с нуля. Лот для тех, кто выбирает приватность в сочетании с городским расположением.

Особенности лота:

— Тип: вилла G+2
— Площадь: 4 618 фт² / 429 м²
— Спален: 3
— Без мебели
— Частный бассейн
— Частный сад
— Прямой вид на канал
— Сервисный сбор: 42 AED/фт²

Инфраструктура комплекса:

— Охраняемая территория
— Доступ к набережной канала
— Приватная архитектурная среда

Архитектура и концепция:

Eden House The Canal — бутиковый жилой комплекс, спроектированный вдоль берега Dubai Water Canal. Архитектура ориентирована на водный фронт: панорамные фасады, открытые террасы, интеграция частных outdoor-пространств в каждый лот. Масштаб комплекса намеренно ограничен — обеспечивается высокий уровень приватности и однородная резидентская среда.

О застройщике:

Eden House — проект класса ultra-luxury, реализованный для узкого сегмента покупателей с фокусом на канальную недвижимость Дубая.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah 2, Dubai Water Canal
— До Downtown Dubai: около 10 минут
— До Business Bay: около 8 минут
— До пляжей Jumeirah: около 5 минут
— До Dubai Mall: около 12 минут
— Набережная Canal Walk — пешая доступность
— Рестораны и ритейл вдоль канала в шаговой доступности
— Один из немногих форматов canal-facing villa в черте города

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: устойчивый спрос на виллы с водными видами в Jumeirah 2 среди долгосрочных арендаторов премиум-класса
— Ликвидность: ограниченное предложение canal-facing вилл делает лот дефицитным активом
— Потенциал роста стоимости: набережная Dubai Water Canal продолжает развиваться, ценовой тренд на waterfront-недвижимость в районе устойчиво восходящий

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сделать ремонт и обустроить интерьер по собственному проекту?
Да, вилла продаётся без мебели, что даёт полную свободу для реализации индивидуального дизайн-проекта.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Да, покупка недвижимости соответствующей стоимости в ОАЭ открывает право на оформление резидентской визы — уточните актуальные условия у специалиста.

Есть ли управляющая компания на территории комплекса?
Комплекс обслуживается с фиксированным сервисным сбором 42 AED за квадратный фут, что подразумевает организованное управление общей инфраструктурой.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр.