AED 4,300,000

Просторный дуплекс площадью 2 311 кв. футов (215 м²) в Terraces Marasi Drive — готовый лот в одном из самых востребованных деловых кварталов Дубая. Двухуровневая планировка с двумя спальнями — редкое сочетание масштаба и функциональности для Business Bay.

Формат подходит как для собственного проживания с высокими стандартами комфорта, так и для инвестора, ориентированного на долгосрочную аренду в высоколиквидной локации.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты-дуплекс
— Площадь: 2 311 фт² / 215 м²
— Спален: 2
— Планировка: двухуровневая, расширенная
— Статус: готов к заселению
— Меблировка: уточняется

Архитектура и концепция:

Terraces Marasi Drive — жилой комплекс с акцентом на просторные нестандартные планировки в деловом центре Дубая. Проект ориентирован на аудиторию, которая ценит масштаб жилья и близость к деловой инфраструктуре. Дуплексные форматы здесь занимают отдельную нишу — они редки для района и стабильно востребованы на рынке аренды.

Расположение и преимущества:

— Район: Business Bay, Дубай
— До Downtown Dubai и Dubai Mall: 5–7 минут
— До DIFC: около 10 минут
— До Dubai International Airport: около 20 минут
— Доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road
— Набережная Marasi Drive — пешая доступность
— Высокая концентрация офисов, ресторанов, отелей в шаговой доступности
— Постоянный спрос со стороны корпоративных арендаторов и экспатов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Business Bay — один из топовых районов по объёму арендных сделок в Дубае
— Ликвидность: дуплексы площадью от 200 м² в готовых проектах — дефицитный продукт
— Потенциал роста стоимости: район продолжает активно развиваться, инфраструктура набережной Marasi повышает капитализацию объектов
— Готовый лот: нет рисков строительства, доход можно извлекать немедленно
— Редкий формат: крупные дуплексы в Business Bay обеспечивают конкурентное преимущество при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Что делает этот лот редким для Business Bay?
Дуплексный формат площадью 215 м² — нестандартное предложение для района, где преобладают компактные апартаменты. Такие объекты быстро уходят с рынка.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
Business Bay показывает стабильно высокий спрос на аренду со стороны корпоративных резидентов. Крупные двухуровневые апартаменты ориентированы на аудиторию с высоким бюджетом.

Объект готов к проживанию или требует доработки?
Лот сдан — готов к заселению или передаче арендатору без дополнительного ожидания.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали по объекту и организовать просмотр.