AED 2,300,000

Квартира в Terraces Marasi Drive сдана в аренду и приносит доход прямо сейчас — редкий случай, когда покупатель получает готовый актив с действующим арендатором и подтверждённым денежным потоком. Комплекс расположен в Business Bay, одном из самых востребованных деловых и жилых кварталов Дубая. Формат подходит как инвестору, так и покупателю для собственного проживания после завершения аренды.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 1 100 фт² / 102 м²
— Статус: готово к передаче
— Арендатор: договор до августа 2026
— Арендный доход: 135 000 AED в год
— Цена: по запросу, торг уместен

Архитектура и концепция:

Terraces Marasi Drive — жилой комплекс с акцентом на террасную архитектуру и виды на канал Marasi. Проект выдержан в современном стиле с качественными материалами отделки. Концепция ориентирована на баланс между деловой активностью района и комфортом резидентов.

Расположение и преимущества:

— Район: Business Bay, центральная часть Дубая
— До Downtown Dubai и Burj Khalifa — 5–7 минут
— До Dubai Mall — 7–10 минут
— До Dubai International Airport — 15–20 минут
— Набережная Marasi Drive — шаговая доступность
— Высокая концентрация офисов и бизнес-центров рядом
— Стабильный спрос на аренду со стороны специалистов и экспатов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Business Bay входит в топ районов по объёму арендных сделок
— Действующий арендатор: немедленный доход без периода простоя
— Ликвидность: однокомнатные апартаменты большой площади — наиболее оборачиваемый формат
— Потенциал роста стоимости: район продолжает развиваться, ценовой тренд устойчив

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить апартаменты с действующим арендатором?
Да, сделка оформляется с переходом прав арендодателя к новому владельцу — арендный доход поступает с первого дня.

Когда покупатель сможет въехать или перезаключить договор аренды?
Текущий договор действует до августа 2026, после чего владелец вправе заселиться сам или установить новые условия аренды.

Есть ли возможность торга по цене?
Да, продавец открыт к переговорам — уточняйте актуальные условия через форму на этой странице.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия и организовать просмотр.