AED 1,000,000

Студия в Jumeirah Garden City — редкая возможность войти ниже цены первоначальной покупки. Объект на стадии строительства с передачей в I квартале 2027 года: покупатель фиксирует стоимость сегодня и получает актив в районе с растущим спросом. Формат подходит как для инвестора под аренду, так и для личного использования.

Особенности лота:

— Студия, Evergrn 2
— 414 фт² / 38 м²
— Полностью меблирована
— Продаётся ниже цены покупки владельца
— Передача Q1 2027
— Район Jumeirah Garden City

Архитектура и концепция:

Evergrn 2 выдержан в современной минималистичной эстетике с акцентом на функциональность небольших пространств. Панорамное остекление и продуманные планировки делают студии визуально просторнее заявленного метража. Концепция комплекса ориентирована на молодых профессионалов и цифровых кочевников.

Расположение и преимущества:

— Район Jumeirah Garden City, центральный Дубай
— Близость к Sheikh Zayed Road — быстрый выезд на любое направление
— Минуты до Business Bay и Downtown Dubai
— Развитая пешеходная инфраструктура вокруг
— Высокий арендный спрос от экспатов и специалистов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: студии в центральных районах Дубая стабильно востребованы среди экспатов и краткосрочной аренды
— Ликвидность: компактный бюджетный лот легко реализовать или сдать без простоя
— Потенциал роста стоимости: вход ниже цены покупки создаёт запас апсайда к моменту передачи в 2027 году
— Дополнительная выгода: меблировка снижает стартовые расходы и позволяет сдавать сразу после получения ключей

Часто задаваемые вопросы:

Почему цена ниже, чем заплатил текущий владелец?
Владелец продаёт по личным обстоятельствам, что создаёт редкое окно для входа с дисконтом к рыночной стоимости аналогов.

Когда объект будет готов к заселению?
Передача запланирована на I квартал 2027 года — достаточно времени для роста стоимости до завершения строительства.

Подходит ли студия для краткосрочной аренды?
Да, меблировка, центральное расположение и высокий туристический трафик района делают формат краткосрочной аренды оправданным.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется и предоставит все документы по объекту.