Jumeirah Bay Island — 5-спальная вилла в Jumeirah

Готовая вилла на Jumeirah Bay Island — одном из самых закрытых и статусных островных адресов Дубая

Объект в формате G+2, пять спален, суммарная площадь застройки превышает 6 900 кв. футов. Локация и формат ориентированы на покупателя, для которого приватность, береговая линия и мировой уровень соседства являются ключевыми критериями.

Villa Amalfi — готовая резиденция с собственным участком, где каждый метр продуман под жизнь без компромиссов. Редкое сочетание островной изоляции и прямой связи с городом делает лот востребованным как для основного проживания, так и для сохранения капитала в твёрдом активе.

Особенности лота

— Тип: вилла Villa Amalfi
— Площадь застройки: 6 926 фт² / 643 м²
— Площадь участка: 5 257 фт²
— Этажность: G+2
— Спален: 5
— Расположение: Jumeirah Bay Island
— Статус: готово к заселению

Архитектура и концепция

Jumeirah Bay Island — искусственный остров в форме морского конька, созданный как эксклюзивное жилое сообщество с контролируемым доступом. Villa Amalfi сочетает средиземноморскую эстетику с современными стандартами строительства Дубая. Закрытый периметр острова обеспечивает уровень приватности, недостижимый на материковых адресах.

Инфраструктура комплекса

— Частный пляж на территории острова
— Яхтенная марина
— Закрытый периметр с охраной
— Благоустроенная набережная
— Клубный формат соседства

Расположение и преимущества

— Район: Jumeirah Bay Island, Jumeirah
— До центра Дубая: около 20 минут
— До Burj Al Arab: около 10 минут
— До Dubai Mall и Downtown: около 20 минут
— До международного аэропорта DXB: около 30 минут
— Прямой выезд на Sheikh Zayed Road
— Ликвидность: один из самых ограниченных по предложению адресов Дубая — новые виллы здесь не строятся

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий среди состоятельных экспатов и дипломатического корпуса
— Ликвидность: закрытый остров с фиксированным числом объектов создаёт хроническую нехватку предложения
— Потенциал роста стоимости: островные адреса Дубая устойчиво опережают рынок по динамике цен
— Защитный актив: виллы на Jumeirah Bay Island исторически удерживают стоимость в период коррекций

Часто задаваемые вопросы

Кому подходит этот объект?
Покупателям, ищущим готовое жильё премиального уровня с островной приватностью и высокой степенью защиты капитала.

Можно ли приобрести объект иностранному гражданину?
Да, Jumeirah Bay Island входит в зону freehold — полное право собственности для нерезидентов.

Почему предложений на острове так мало?
Территория острова ограничена, строительство новых вилл завершено — вторичный рынок здесь единственный способ войти в этот адрес.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации показа и переговоров по условиям сделки.