Rove Home Dubai Marina — 1-спальные апартаменты в Dubai Marina

Апартаменты с 1 спальней площадью 58 м² в Rove Home Dubai Marina — компактный инвестиционный актив в одном из самых арендуемых районов Дубая

Апартаменты 58 м² в Rove Home Dubai Marina от Irth Development — прямой ответ на вопрос, как купить апартаменты в Дубае на этапе строительства с прицелом на стабильный арендный доход. Dubai Marina входит в тройку районов с наибольшим спросом со стороны арендаторов-экспатов: ротация здесь минимальная, а заполняемость — устойчивая круглый год. Формат 1 спальни в брендовом проекте с инфраструктурой уровня 5-звёздочного отеля позиционирует этот апартамент как готовый инструмент для инвестиций в недвижимость в ОАЭ. Сдача — 2028 год, вход — по схеме 50/50.

Преимущества апартаментов

— 1 спальня с выделенной зоной для отдыха;
— рациональная планировка без лишних коридоров и «мёртвых» зон;
— объединённое пространство гостиной и кухни;
— площадь и формат, традиционно наиболее востребованные у арендаторов в Marina.

Инфраструктура Rove Home Dubai Marina

— первый в Дубае крытый трансформируемый бескрайний бассейн на высоте 165 метров — открытый зимой и закрытый летом;
— полуспортивный открытый бассейн со стильными кабанами и панорамным видом на город;
— фитнес-студия с флагманскими студиями Crank Ride & Shape;
— мультисенсорные капсулы восстановления: кислородные процедуры и контрастные ледяные души;
— многофункциональный зал с трансформируемым пространством — внутри и на открытом воздухе;
— лобби-лаунж с многоуровневыми зонами отдыха, коворкингом, уголками для чтения и Rove Café;
— арендные гостевые номера для друзей и родственников резидентов;
— стойка ресепшен и консьерж-служба с персонализированным подходом.

Архитектура и концепция

Rove Home Dubai Marina строится на идее, что жилой комплекс может работать как полноценный сервисный объект. Архитектура проекта интегрирует рекреационную инфраструктуру на уровне брендовых отелей: трансформируемый бассейн-«бесконечность» на высоте 165 м, велнес-капсулы и брендированные фитнес-студии — всё это не дополнения, а основа концепции. Для арендаторов и собственников это означает продукт, который сложно заменить альтернативой в той же ценовой категории.

О застройщике

Irth Development — девелопер, специализирующийся на брендированных жилых проектах в ОАЭ с акцентом на интеграцию гостиничного сервиса в повседневную жизнь резидентов.

План оплаты

Доступна рассрочка без процентов по схеме 50/50:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — по завершении и передаче объекта.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Dubai Marina

— 5–7 минут пешком до набережной Dubai Marina Walk;
— 10 минут до Dubai Marina Mall;
— 15 минут до Palm Jumeirah и пляжей JBR;
— 30 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Downtown и Burj Khalifa.

Часто задаваемые вопросы

Какой потенциал у этих апартаментов для сдачи в аренду?
— Dubai Marina — один из наиболее ликвидных районов Дубая для краткосрочной и долгосрочной аренды. Брендированный проект с гостиничной инфраструктурой дополнительно усиливает арендный спрос и позволяет рассчитывать на конкурентные ставки.
Вырастет ли стоимость апартаментов к моменту сдачи?
— Апартаменты в Дубае на этапе строительства в Marina исторически демонстрируют прирост стоимости к моменту ввода в эксплуатацию. Уникальная концепция Rove Home с трансформируемым бассейном на 165 м — дополнительный фактор, удерживающий цену выше рынка.
Насколько сложно перепродать апартамент до завершения строительства?
— Апартаменты с 1 спальней в брендированных проектах Marina — один из наиболее ликвидных форматов на вторичном рынке и рынке переуступок ДО сдачи. Интерес инвесторов к подобным объектам стабильно высок.
Подходит ли схема 50/50 для минимизации рисков?
— Да: при входе вы фиксируете цену на этапе строительства, а крупная часть платежа приходится на момент, когда объект уже сдан и готов к аренде или перепродаже. Это снижает нагрузку на капитал на стадии ожидания.
Можно получить расчёт доходности по конкретным сценариям?
— Да, мы подготовим финансовую модель с расчётом краткосрочной и долгосрочной аренды, а также сценарий перепродажи по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, планировку и инвестиционный расчёт по апартаментам 58 м² в Rove Home Dubai Marina.