Rove Home Dubai Marina — 1-спальные апартаменты в Dubai Marina

Апартаменты 58 м² в Rove Home Dubai Marina — компактный формат с инфраструктурой высшего уровня и прямым потенциалом роста стоимости.

Dubai Marina остаётся одним из самых ликвидных районов Дубая с устойчивым арендным спросом круглый год — и именно здесь Irth Development реализует Rove Home Dubai Marina. Апартаменты площадью 58 м² (624 кв. фут) с одной спальней — оптимальный формат для инвесторов, рассматривающих апартаменты в Дубае на этапе строительства: вход по схеме 50/50 с минимальным первоначальным взносом 10%, сдача в 2028 году. Район показывает стабильный спрос у арендаторов, а близость к Marina Walk, яхтенной набережной и деловым кластерам поддерживает высокую заполняемость объектов.

Преимущества апартаментов — 58 м² с умной планировкой:
— одна спальня с чётким разделением приватной и жилой зон;
— объединённая кухня-гостиная с продуманным использованием площади;
— панорамные окна, обеспечивающие естественное освещение и ощущение простора.

Инфраструктура Rove Home Dubai Marina:
— первый в Дубае крытый бескрайний бассейн с трансформируемой кровлей на высоте 165 метров — открытый зимой, закрытый летом;
— полуспортивный открытый бассейн с кабанами и видом на городскую панораму;
— фитнес-студия с флагманскими студиями Crank Ride & Shape;
— мультисенсорные капсулы для восстановления — кислородные процедуры и ледяные души;
— многофункциональный зал с возможностью трансформации под мероприятия и деловые встречи;
— лобби-лаунж с зонами отдыха, уголками для чтения и коворкинг-пространствами;
— кафе Rove Café на территории комплекса;
— гостевые апартаменты для арендного размещения друзей и родственников жителей;
— стойка ресепшен и консьерж-служба с гостиничным стандартом обслуживания.

Архитектура и концепция
Rove Home Dubai Marina строится вокруг идеи сервисного жилья гостиничного уровня — с постоянной командой консьержей, насыщенной инфраструктурой и трансформируемыми общественными пространствами. Архитектурная доминанта — крытый инфинити-бассейн на отметке 165 метров, ставший отдельным архитектурным высказыванием в силуэте Marina.

О застройщике
Irth Development — девелопер, специализирующийся на концептуальных жилых проектах с сервисной составляющей, ориентированных на современный городской образ жизни в ОАЭ.

План оплаты
Действует беспроцентная схема 50/50:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при завершении и передаче объекта.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Dubai Marina
— 5 минут пешком до Marina Walk и набережной;
— 10 минут до Dubai Marina Mall;
— 15 минут до Palm Jumeirah;
— 20 минут до Dubai Internet City и Media City;
— 30 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвиден этот формат для перепродажи?
— Апартаменты с одной спальней в Dubai Marina — один из самых востребованных форматов на вторичном рынке. Покупка на этапе строительства по схеме 50/50 позволяет зафиксировать выгодную цену входа и выйти в плюс до момента сдачи.

Какова доходность от аренды в Dubai Marina?
— Район стабильно входит в топ по арендной активности в Дубае. Локация Rove Home Dubai Marina, сервисная инфраструктура и брендированная концепция формируют потенциал как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды.

Влияет ли инфраструктура проекта на арендную ставку?
— Да. Объекты с гостиничным сервисом, бассейном и фитнес-зоной командуют более высокую арендную ставку, чем стандартные жилые комплексы сопоставимой площади. Уникальный инфинити-бассейн на 165 метрах — отдельный аргумент при выборе жилья арендатором.

Когда выгоднее всего входить — сейчас или ближе к сдаче?
— Вход на ранней стадии строительства традиционно даёт наибольший прирост стоимости к моменту сдачи. При схеме 50/50 основная часть платежей приходится на завершение — это снижает нагрузку на капитал в период строительства.

Можно ли получить инвестиционный расчёт по этому апартаменту?
— Да, мы подготовим финансовую модель с прогнозом аренды и роста стоимости по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные цены, план этажа и инвестиционный расчёт по апартаментам 58 м² в Rove Home Dubai Marina.