AED 1,950,000

Просторная двухкомнатная квартира в комплексе Creek Views от Iraz — актуальный вариант для тех, кто ищет жильё в активно развивающемся районе Al Jaddaf с видом на канал Dubai Creek. Объект ещё строится, сдача запланирована на второй квартал 2026 года, что открывает возможность войти на раннем этапе. Подходит как конечным покупателям, ориентированным на качественный образ жизни, так и инвесторам с горизонтом 1–2 года.

Al Jaddaf — один из наиболее динамично трансформирующихся районов Дубая, зажатый между Business Bay и Dubai Healthcare City. Близость к набережной Creek, культурным объектам и деловым кластерам делает квартиру ликвидной как для аренды, так и для перепродажи.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1,055 фт² / 98 м²
— Статус: строящийся объект
— Сдача: Q2 2026
— Район: Al Jaddaf, Dubai Creek

Архитектура и концепция:

Creek Views — жилой комплекс с акцентом на виды канала и современную жилую среду. Проект ориентирован на городской образ жизни с лаконичной архитектурой и функциональными планировками. Концепция адресована молодым профессионалам и семьям, ценящим близость к воде и инфраструктуре.

О застройщике:

Iraz — девелопер, реализующий проекты жилой недвижимости в Дубае с фокусом на точечных локациях с высоким потенциалом роста.

Расположение и преимущества:

— Район Al Jaddaf — между Business Bay и Dubai Healthcare City
— 10–12 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai
— 5 минут до станции метро Al Jaddaf (Red Line)
— Рядом Jameel Arts Centre и набережная Creek
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road
— Высокий туристический и экспатный трафик в локации

Инвестиционная привлекательность:

— Устойчивый арендный спрос со стороны медицинских работников и сотрудников деловых кластеров
— Ликвидная площадь: двухкомнатные апартаменты 98 м² — наиболее востребованный формат
— Потенциал роста стоимости по мере завершения строительства и развития района
— Стратегическая локация с видами на канал повышает арендную ставку

Часто задаваемые вопросы:

Когда ожидается сдача объекта?
Плановый срок сдачи — второй квартал 2026 года.

Подходит ли квартира для получения визы резидента?
Да, стоимость объекта позволяет претендовать на резидентскую визу инвестора в ОАЭ в соответствии с действующими требованиями.

Какой арендный потенциал у двухкомнатных апартаментов в Al Jaddaf?
Район демонстрирует стабильный арендный спрос: близость к Dubai Healthcare City и деловым хабам обеспечивает постоянный пул арендаторов круглый год.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.