Sea Cliff — 1-спальные апартаменты в Dubai Islands

Апартаменты с одной спальней площадью 68 м² в Sea Cliff на Dubai Islands — вход в прибрежный кластер Дубая на выгодных условиях рассрочки

Формат «одна спальня, 68 м²» в проекте Sea Cliff от Imtiaz Developments — один из наиболее ликвидных для сдачи в аренду: небольшой порог входа, стабильный спрос со стороны арендаторов и расположение на Dubai Islands, где рынок недвижимости только набирает обороты. Если вы рассматриваете апартаменты в Дубае на этапе строительства как инвестицию, этот юнит стоит просчитать одним из первых: сдача в 2028 году позволяет зафиксировать цену сегодня и войти в актив до завершения инфраструктурного развития острова.

Преимущества апартаментов

— одна спальня с изолированной зоной для сна;
— объединённая кухня-гостиная с плавным переходом в балконную зону;
— панорамное остекление, наполняющее пространство светом;
— просторный балкон — одна из ключевых черт архитектурной концепции Sea Cliff;
— площадь 68 м² (732 кв. фут) — оптимальный формат для одиночного проживания или пары.

Инфраструктура Sea Cliff

— бассейн и детский бассейн;
— джакузи;
— терраса у бассейна с солнечными лежаками;
— сад на крыше;
— открытый кинотеатр;
— беговая дорожка;
— открытая фитнес-зона;
— зона для йоги;
— игровая зона и детская площадка;
— каскадный водопад.

Архитектура и концепция

Sea Cliff выстроен на языке прибрежной архитектуры: светлые фасады, панорамное остекление, широкие балконы и плавные переходы между интерьером и открытым воздухом. Здание насчитывает граунд-этаж, два подиумных уровня и четырнадцать жилых этажей с кровлей, на которой разбит сад. Интерьеры решены в воздушных, светлых тонах — пространство ощущается больше своего реального метража.

О застройщике

Imtiaz Developments — дубайский девелопер, специализирующийся на прибрежных и курортно-ориентированных проектах, уделяющий особое внимание качеству исполнения и проработке инфраструктуры комплексов.

План оплаты

Беспроцентная рассрочка 50/50:
— 20% — при бронировании;
— 30% — на стадии строительства;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Dubai Islands

— 15 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до Gold Souq и Dubai Creek;
— 25 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— прямое сообщение с материком через мосты и основные дороги.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвиден этот формат для аренды?
— Однокомнатный апартамент 68 м² — один из самых востребованных форматов на арендном рынке Дубая: целевая аудитория широка, а Dubai Islands как развивающийся прибрежный кластер привлекает как долгосрочных жильцов, так и краткосрочных арендаторов.
Можно ли перепродать апартаменты до сдачи?
— Да, рынок вторичных переуступок (resale) в Дубае хорошо развит. Покупка на этапе строительства и продажа ближе к сдаче — распространённая инвестиционная стратегия в ОАЭ.
Как устроена рассрочка и нужен ли ипотечный кредит?
— Рассрочка беспроцентная и напрямую от застройщика: 20% при бронировании, 30% в процессе строительства, 50% при сдаче. Ипотека не требуется — никаких банковских одобрений и переплат по процентам.
Есть ли ограничения на сдачу апартаментов в аренду?
— Dubai Islands входит в зону, открытую для иностранных инвесторов (freehold), что означает полное право собственности и свободу в управлении активом, включая сдачу в аренду.
Можно ли получить расчёт доходности и финансовую модель?
— Да, мы подготовим актуальные данные по арендным ставкам в районе и инвестиционный расчёт по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы пришлём планировку апартаментов, актуальные цены и расчёт арендной доходности по этому юниту в Sea Cliff.