The Archive by Imtiaz — 3-спальные апартаменты в Dubailand Residence Complex

Трёхспальные апартаменты 122 м² в The Archive by Imtiaz — один из самых просторных форматов в проекте, который сдаётся в 2028 году в Dubailand Residence Complex

122 квадратных метра с тремя спальнями — это уже не компромисс между площадью и локацией, а полноценное жильё для семьи или якорная инвестиция с понятной арендной логикой. Апартаменты в Dubailand Residence Complex на этапе строительства привлекают тех, кто ищет хорошее соотношение цены и метража без переплаты за туристические районы. The Archive by Imtiaz — проект с нестандартной концепцией, где планировка трёхспальных апартаментов рассчитана на реальную семейную жизнь, а не на показ в шоуруме.

Преимущества этих апартаментов

— три отдельные спальни с возможностью чёткого зонирования пространства;
— площадь 122 м² (1 313 кв. фут) — один из наиболее вместительных форматов комплекса;
— просторная гостиная-столовая, рассчитанная на семейный быт;
— продуманное распределение зон: личные и общие пространства не пересекаются;
— апартаменты на этапе строительства — вход по цене первичного рынка.

Инфраструктура The Archive by Imtiaz

— входная галерея с лобби;
— библиотека, интегрированная в жилую галерею;
— лаунж для чтения;
— комната писателя;
— открытые лаунж-зоны для отдыха;
— детская игровая площадка;
— зона для домашних животных;
— плавучие кабины для уединения;
— площадка для мини-гольфа.

Архитектура и концепция

The Archive by Imtiaz — 13-этажный жилой комплекс с подземным парковочным уровнем, граунд-этажом и тремя подиумными этажами. Архитектура выдержана в современном стиле; концепция отсылает к эстетике библиотек — пространство, где ценится внимание к деталям, тишина и содержательность. Это ощущается не только в лобби и общественных зонах, но и в подходе к жилым планировкам.

О застройщике

Imtiaz Developments — эмиратский девелопер, специализирующийся на жилых комплексах с акцентом на архитектурную идентичность и функциональность жилых пространств.

План оплаты

Доступны два варианта беспроцентной рассрочки:

Вариант 1

— 50% — в процессе строительства;
— 50% — при завершении строительства.

Вариант 2

— 60% — в процессе строительства;
— 40% — постоплата после завершения.

Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Dubailand Residence Complex

— выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road — в шаговой доступности;
— около 20 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— около 25 минут до Dubai International Airport;
— около 30 минут до Dubai Mall.

Часто задаваемые вопросы

Как организовано пространство в трёхспальных апартаментах?
— Три отдельные спальни с независимым доступом, просторная общая зона и чёткое разграничение приватных и общих пространств — планировка ориентирована на семейный формат проживания.

Чем 122 м² отличаются от меньших форматов в этом же проекте?
— Это один из наиболее вместительных вариантов в The Archive: трёхспальный формат предполагает реальный запас площади — не только для сна, но и для работы, хранения и полноценного отдыха.

Насколько удобна локация для ежедневных маршрутов?
— Комплекс стоит на пересечении двух крупных магистралей, что обеспечивает быстрый выезд в любую сторону города без петель и пробочных узлов.

Какой вариант рассрочки выгоднее — 50/50 или 60/40?
— Это зависит от горизонта планирования: схема 60/40 снижает нагрузку до сдачи, переносит часть платежей на постсдачный период — удобно, если рассматриваете аренду как источник погашения. Схема 50/50 — более равномерный вход.

Подходят ли апартаменты для долгосрочной аренды?
— Трёхспальный формат площадью 122 м² стабильно востребован у семей-экспатов, которые составляют основной арендный спрос в Dubailand Residence Complex.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные планировки, доступные этажи и расчёт доходности по этим апартаментам в The Archive by Imtiaz.