Imperial Avenue — 2-спальные апартаменты в Downtown Dubai, вид на Бурдж-Халифу

Готовая квартира в самом сердце Дубая — Imperial Avenue, Downtown Dubai

Два спальни плюс комната для персонала, полный вид на Бурдж-Халифа и панораму Downtown. Лот доступен на вторичном рынке: сделка без ожидания строительства, въезд или сдача в аренду сразу после закрытия.

Формат подходит как для собственного проживания, так и для инвестора, ориентированного на краткосрочную или долгосрочную аренду в одном из самых востребованных адресов эмирата.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 2 спальни + комната персонала
— Площадь: 1,530 фт² / 142 м²
— Вид: полный вид на Бурдж-Халифа и Downtown
— Статус: готово, вторичный рынок

Инфраструктура комплекса

— Бассейн и зона отдыха
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Охраняемая парковка
— Детская зона

Архитектура и концепция

Imperial Avenue — высотный жилой комплекс в Downtown Dubai, спроектированный с акцентом на видовые квартиры и качественную отделку. Башня органично вписана в силуэт района и предлагает прямую визуальную связь с Бурдж-Халифа. Лобби и общественные зоны выполнены в современном стиле с премиальными материалами.

О застройщике

Shapoorji Pallonji — индийский девелопер с международным присутствием и многолетней историей в строительстве объектов премиального класса.

Расположение и преимущества

— Район: Downtown Dubai, центральная локация
— До Dubai Mall и фонтанов — 5–7 минут пешком
— До станции метро Бурдж-Халифа/Dubai Mall — 10 минут
— До Dubai International Airport — около 15 минут на авто
— До DIFC и Business Bay — 5–10 минут на авто
— Ликвидность: один из наиболее устойчивых районов по спросу на аренду и перепродажу

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий, квартиры с видом на Бурдж-Халифа — в приоритете у арендаторов
— Ликвидность: Downtown входит в топ-3 района Дубая по скорости закрытия сделок
— Потенциал роста стоимости: ограниченное предложение видовых лотов поддерживает ценовую устойчивость

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Да, Downtown Dubai допускает краткосрочную аренду при наличии лицензии DTCM; район входит в число лидеров по доходности на платформах краткосрочного найма.

Доступна ли ипотека для покупателей-нерезидентов?
Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование нерезидентам; стандартный первоначальный взнос — от 20% для готовых объектов.

Что даёт комната для персонала в планировке?
Отдельная комната персонала увеличивает функциональность квартиры и повышает её привлекательность как для семей, так и для арендаторов, рассматривающих возможность найма домашнего помощника.

Оставьте заявку через форму на этой странице — брокер свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.