The Artery Residences — 2-спальные апартаменты в Reem Island

Двухуровневые апартаменты 142 м² в The Artery Residences на Reem Island — дуплекс с балконами и панорамным остеклением в Абу-Даби

Дуплекс площадью 142 м² (1 528 кв. футов) в The Artery Residences от IMKAN — редкий формат среди новостроек Reem Island, где двухуровневая планировка обеспечивает чёткое разделение жилых и приватных зон. Апартаменты на этапе строительства в Abu Dhabi с запланированной сдачей в 2029 году — это возможность зафиксировать цену входа в один из наиболее ликвидных островных кластеров столицы ОАЭ. Reem Island стабильно показывает высокий спрос у арендаторов: экспаты, специалисты и семьи выбирают остров за развитую инфраструктуру и близость к центру. Инвестиции в недвижимость в ОАЭ в формате дуплекса с двумя спальнями здесь выглядят особенно обоснованно — такой тип жилья занимает нишу между компактными апартаментами и полноценными резиденциями, удерживая интерес арендаторов с бюджетом выше среднего.

Преимущества апартаментов — 142 м² на двух уровнях

— двухуровневая планировка с двумя спальнями и разделёнными зонами приватности;
— открытая кухня, интегрированная в гостиную;
— панорамное остекление, наполняющее пространство естественным светом;
— балконы для выхода на открытый воздух прямо из жилых зон;
— светлые интерьеры в современном стиле;
— два подземных уровня паркинга в здании.

Инфраструктура The Artery Residences

— бассейн;
— тренажёрный зал;
— студия йоги;
— кинотеатр;
— социальное пространство;
— студия для записи подкастов;
— джакузи;
— спа-зона и холодная купель.

Архитектура и концепция

The Artery Residences — это башня с двумя подземными уровнями, граунд-этажом, тремя уровнями подиума и двадцатью пятью жилыми этажами. Архитектура строится на динамичной компоновке объёмов, плавных линиях и крупном остеклении — здание визуально выделяется на фоне типичной застройки острова. На граунд-этаже расположены коммерческие помещения, что добавляет комплексу самодостаточности. Среди форматов — студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, лофты, а также двухуровневые резиденции на подиуме с четырьмя спальнями.

О застройщике

IMKAN — девелопер из Абу-Даби с портфелем проектов в ОАЭ и за рубежом, ориентированный на создание интегрированных жилых сообществ с акцентом на среду и образ жизни резидентов.

План оплаты

Действует беспроцентная рассрочка по схеме 40/60:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 60% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Reem Island, Abu Dhabi

— 5–7 минут до центра Abu Dhabi;
— 10 минут до Abu Dhabi Mall;
— 15 минут до Abu Dhabi International Airport;
— 20 минут до Yas Island.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвиден формат дуплекса с двумя спальнями на Reem Island?
— Двухуровневые апартаменты — дефицитный формат на рынке аренды Reem Island. Они привлекают семьи и специалистов, готовых платить за дополнительное пространство и разделение уровней, что положительно сказывается на арендной ставке.

Когда выгоднее всего входить в проект?
— Покупка апартаментов на этапе строительства, как правило, даёт максимальный потенциал роста стоимости к сдаче. Схема 40/60 с крупным платежом при завершении позволяет растянуть нагрузку и войти по стартовой цене.

Подходят ли эти апартаменты для перепродажи до сдачи объекта?
— Рынок Reem Island поддерживает переуступки — это распространённая практика для инвесторов, ориентированных на фиксацию прибыли до 2029 года.

Каков потенциал роста стоимости к моменту сдачи?
— Локация на Reem Island, архитектурная концептуальность проекта и дефицит двухуровневых форматов в сегменте формируют предпосылки для роста капитала. Конкретные ориентиры предоставим по запросу с актуальным анализом рынка.

Можно ли получить финансовую модель по объекту?
— Да. Оставьте заявку через форму на этой странице — подготовим расчёт с прогнозом арендной доходности и динамикой цен по аналогичным лотам на Reem Island.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную цену, финансовую модель и планировку двухуровневых апартаментов 142 м² в The Artery Residences.