SHA Emirates — 4-спальная вилла в Abu-Dhabi

Четырёхспальная резиденция 785 м² в SHA Emirates — оздоровительный проект на острове в Al Jurf Gardens, Abu Dhabi, в 25 минутах от Дубая

Этот формат — Garden Villa с 4 спальнями площадью 785 м² (8 450 кв. футов) — одна из немногих точек входа в SHA Emirates, где частная жизнь на острове сочетается с удобной транспортной доступностью сразу к двум крупнейшим городам региона. Купить виллу в Абу-Даби с концепцией велнес-курорта на этапе строительства по схеме рассрочки 60/40 — редкая возможность для тех, кто рассматривает как инвестиции в недвижимость ОАЭ, так и постоянное проживание. Проект реализует IMKAN Properties.

Преимущества этой резиденции — 785 м²

— четыре полноценные спальни с продуманным разграничением приватных зон;
— просторная терраса и зона отдыха на собственном участке;
— частный бассейн и зелёный сад вокруг резиденции;
— парковка на 2–3 автомобиля;
— меблировка и бытовая техника известных брендов включены;
— автоматизированные системы управления домом и передовые технологии комфорта;
— интерьеры выполнены с использованием высококачественных материалов и современной отделки.

Инфраструктура SHA Emirates

— общий бассейн для резидентов;
— фитнес-центр и тренажёрный зал;
— СПА-салон и зона для медитации;
— площадки для йоги;
— теннисный корт;
— беговые и прогулочные дорожки;
— детские игровые площадки;
— кафе на территории.

Архитектура и концепция

SHA Emirates строится на обособленном острове в Al Jurf Gardens — с сохранением естественного природного окружения. Каждый архитектурный элемент подобран так, чтобы не нарушать природный ландшафт, а стать его частью. В рамках острова — несколько коллекций вилл и жилой корпус с апартаментами; проект объединяет камерность частного курорта с инфраструктурой полноценного оздоровительного комплекса.

О застройщике

IMKAN Properties — девелопер из Абу-Даби с портфелем проектов в ОАЭ и на международных рынках, специализирующийся на концептуальных сообществах, где архитектура и среда проектируются в единой логике.

План оплаты

Действует беспроцентная рассрочка 60/40:
— 10% — при бронировании;
— 50% — на стадии строительства;
— 40% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Al Jurf Gardens, Abu Dhabi

— 15 минут до Jebel Ali;
— 25 минут до Дубая;
— 45 минут до Abu Dhabi International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Насколько удобна локация для тех, кто работает в Дубае?
— SHA Emirates находится примерно в 25 минутах езды от Дубая — расстояние вполне рабочее даже для ежедневных поездок. Близость к Jebel Ali (15 минут) дополнительно расширяет транспортные и деловые возможности.

Резиденция полностью готова к проживанию после сдачи?
— Да, все виллы сдаются меблированными и оснащёнными бытовой техникой известных брендов — можно въезжать сразу.

Какие условия рассрочки и нужен ли первоначальный взнос сразу?
— Первый взнос составляет 10% при бронировании. Оставшиеся 50% распределяются по этапам строительства, и ещё 40% вносятся при сдаче объекта в 2027 году.

Подходит ли резиденция для долгосрочной аренды или перепродажи?
— Формат четырёхспальной виллы площадью 785 м² в велнес-комьюнити на острове ориентирован на узкий, но стабильный сегмент спроса — состоятельных арендаторов и покупателей, ищущих приватность и высокое качество среды. Локация между Дубаем и Абу-Даби усиливает ликвидность.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы пришлём актуальные планировки, презентацию SHA Emirates и расчёт по четырёхспальной резиденции 785 м².