The Paragon Tower — 1-спальные апартаменты в Business Bay

1-комнатная квартира 67 м² с действующим арендным договором в The Paragon Tower, Business Bay — готовый инвестиционный объект в центре Дубая!

Апартаменты с одной спальней площадью 67 м² (720 sq.ft) расположены на низком этаже жилого комплекса The Paragon Tower в районе Business Bay. Квартира находится в готовом здании и продаётся с действующим арендным договором до ноября. Такой формат позволяет приобрести недвижимость с существующим арендатором и рассматривать её для получения дохода от аренды.

Центральное расположение обеспечивает удобный доступ к Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall и деловой инфраструктуре Business Bay. Объект представляет интерес для инвестиционного владения, а после завершения текущего договора может рассматриваться для собственного проживания с учётом условий освобождения квартиры.

Особенности лота:
— 1 спальня;
— Общая площадь — 67 м² (720 sq.ft);
— Расположение на низком этаже;
— Готовый объект;
— Действующий договор аренды до ноября;
— Наличие арендатора;
— Расположение в The Paragon Tower, Business Bay;
— Застройщик — IGO (International General Opportunities);
— Подходит для инвестиционного владения и последующего собственного проживания с учётом условий аренды.

Архитектура и концепция:
The Paragon Tower — современный высотный жилой комплекс в Business Bay, архитектура которого отражает динамичный характер центральной части Дубая. Лаконичный дизайн здания сочетается с функциональными планировочными решениями, ориентированными на комфортное городское проживание.

Концепция проекта предполагает сочетание жилого пространства с преимуществами развитого делового окружения. Близость к Downtown Dubai, транспортным маршрутам и повседневной инфраструктуре делает комплекс удобным для жителей, предпочитающих активный городской образ жизни.

О застройщике:
IGO (International General Opportunities) — девелопер, реализовавший жилой комплекс The Paragon Tower в районе Business Bay. Проект ориентирован на современный городской формат недвижимости с удобным расположением относительно деловых и торговых центров Дубая.

Условия покупки:
— Готовый объект;
— Квартира продаётся с действующим арендным договором;
— Договор аренды действует до ноября;
— Наличие арендатора на момент продажи;
— Возможность собственного проживания с учётом условий завершения аренды и освобождения объекта.

Расположение и преимущества:
— Business Bay, Дубай;
— Downtown Dubai — около 5–7 минут;
— Burj Khalifa — около 5–7 минут;
— Dubai Mall — около 5 минут на автомобиле;
— Business Bay Metro Station — в пешей доступности;
— Dubai Water Canal — доступ к инфраструктуре района;
— Деловые центры и офисные пространства — поблизости;
— Рестораны, магазины и повседневная инфраструктура — в пределах района;
— Центральное расположение с удобным сообщением с основными районами Дубая.

Инвестиционная привлекательность:
Квартира площадью 67 м² в The Paragon Tower представляет интерес как готовый инвестиционный объект с действующим арендным договором. Наличие арендатора позволяет приобрести недвижимость с уже организованным арендным использованием без необходимости первоначального поиска жильцов.

Одна спальня, расположение в Business Bay и близость к Downtown Dubai формируют преимущества для долгосрочного владения. После завершения текущего договора собственник сможет рассмотреть дальнейшую сдачу квартиры в аренду или использование для собственного проживания с учётом действующих условий аренды.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:

Какова площадь квартиры в The Paragon Tower?
— Общая площадь апартаментов составляет 67 м² (720 sq.ft).

Сколько спален предусмотрено в квартире?
— Планировка включает одну спальню.

На каком этаже расположен объект?
— Апартаменты находятся на низком этаже жилого комплекса.

Квартира продаётся с арендатором?
— Да, объект предлагается с действующим арендным договором.

До какого срока действует аренда?
— Согласно предоставленной информации, договор аренды действует до ноября.

Можно ли приобрести квартиру для собственного проживания?
— Да, однако необходимо учитывать действующий договор аренды и условия освобождения недвижимости.

Кто является застройщиком The Paragon Tower?
— Согласно предоставленной информации, проект реализован IGO (International General Opportunities).

Возможно ли приобретение квартиры в ипотеку?
— Возможность ипотечного финансирования зависит от требований банка, характеристик объекта и индивидуальных параметров покупателя.

Подходит ли объект для получения резидентской визы ОАЭ?
— Возможность оформления резидентской визы зависит от действующих требований инвестиционных программ ОАЭ.

Свяжитесь со мной, чтобы получить подробную информацию об объекте, дополнительные материалы и организовать консультацию по приобретению квартиры в The Paragon Tower, Business Bay.