AED 2,987,000

Однокомнатная квартира в The 8 на Palm Jumeirah — один из редких случаев, когда вторичный рынок предлагает вход в премиальный адрес значительно ниже цены первоначальной покупки владельца. Лот подойдёт как конечному покупателю, ищущему резиденцию на Пальме, так и инвестору с прицелом на аренду и рост стоимости актива.

Дистресс-продажа: цена реализации существенно ниже цены покупки — разрыв составляет около 32%. Такие окна закрываются быстро.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 860 фт² / 80 м²
— Комплекс: The 8, Palm Jumeirah
— Статус: вторичный рынок
— Дистресс-цена: ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция:

The 8 — бутиковый жилой проект на Palm Jumeirah с акцентом на приватность и современную эстетику. Небольшое количество юнитов обеспечивает камерную атмосферу, редкую для курортной Пальмы. Архитектура ориентирована на максимальное использование морского окружения.

Расположение и преимущества:

— Район: Palm Jumeirah — один из самых узнаваемых адресов мира
— Прямой доступ к набережной и пляжу
— Минуты до отелей Atlantis, Five, Waldorf Astoria
— Близость к Nakheel Mall и Palm Monorail
— JBR и Dubai Marina — около 10–15 минут езды
— Sheikh Zayed Road — быстрый выезд на основные магистрали
— Высокая узнаваемость адреса: гарантирует ликвидность при перепродаже

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Palm Jumeirah стабильно входит в топ-3 по доходности краткосрочной аренды в Дубае
— Ликвидность: премиальный адрес обеспечивает быстрый выход из актива
— Потенциал роста: цена входа ниже рынка создаёт немедленный апсайд
— Дистресс-дисконт формирует буфер безопасности для инвестора

Часто задаваемые вопросы:

Почему цена ниже рыночной?
Продавец реализует актив по личным обстоятельствам — это классическая дистресс-продажа с документально подтверждённой ценой первоначальной покупки.

Подходит ли лот для краткосрочной аренды?
Palm Jumeirah — один из наиболее востребованных адресов у туристов и экспатов, однокомнатные форматы здесь показывают высокую заполняемость круглый год.

Можно ли оформить ипотеку на этот объект?
Вторичная недвижимость на Palm Jumeirah соответствует требованиям большинства банков ОАЭ — вопрос финансирования прорабатывается индивидуально при запросе.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали и организовать просмотр.