Floarea Lakes — студия в Dubai Production City

Студия 36 м² в Floarea Lakes, Dubai Production City — компактный вход в арендный рынок Дубая с видом на озеро и парк

Студия площадью 36 м² (388 кв. футов) в Floarea Lakes от Mashriq Elite Developments — один из наиболее доступных форматов для входа в недвижимость Дубая на этапе строительства. Dubai Production City стабильно удерживает спрос со стороны арендаторов: рядом сосредоточены офисы медиакомпаний, логистические хабы и деловая аудитория, которая ищет жильё рядом с работой. Для инвестора это означает высокую заполняемость и понятный арендный профиль. Апартаменты в новостройках Dubai Production City показывают устойчивый интерес со стороны арендаторов, а покупка студии в Дубае на этапе строительства по схеме 50/50 делает вход в актив посильным даже при ограниченном бюджете.

Преимущества студии

— площадь 36 м² / 388 кв. футов — оптимальный формат для сдачи в аренду;
— современная планировка с максимальным использованием естественного освещения;
— вид на парк и озеро — редкое для компактного формата конкурентное преимущество при аренде;
— статус — на этапе строительства, сдача в 2028 году.

Инфраструктура Floarea Lakes

— инфинити-бассейн;
— детский бассейн;
— крытый и открытый тренажёрные залы;
— сауна и баня;
— зона для медитации;
— игровая зона для детей;
— зона для барбекю;
— баскетбольная площадка;
— настольный теннис и уголок для настольных игр.

Архитектура и концепция

Floarea Lakes — восьмиэтажный жилой комплекс с подземным уровнем и эксплуатируемой кровлей, расположенный непосредственно у воды. Фасад выполнен в современном стиле с сочетанием стекла, стали и деревянных акцентов — материалов, которые задают теплый и при этом актуальный образ здания. Камерный масштаб комплекса и озёрная среда формируют среду, востребованную у арендаторов, ценящих атмосферу вне центральных районов.

О застройщике

Mashriq Elite Developments — девелопер, специализирующийся на жилых проектах в Дубае с акцентом на современный дизайн и продуманную инфраструктуру.

План оплаты

Действует беспроцентная рассрочка 50/50:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Dubai Production City (IMPZ)

— 10–12 минут до Mall of the Emirates;
— 10–15 минут до Dubai Marina и Palm Jumeirah;
— 10–15 минут до Ibn Battuta Mall;
— 10–15 минут до Expo City Dubai;
— 15 минут до Burj Al Arab;
— 15 минут до AIN Dubai.

Часто задаваемые вопросы

Какова арендная привлекательность студии в Dubai Production City?
— Район ориентирован на деловую и медийную аудиторию: высокая концентрация офисов создаёт постоянный спрос на компактное жильё поблизости. Студии с видом на воду здесь арендуются быстрее среднего.
Почему вход на этапе строительства выгоден инвестору?
— Цена фиксируется сейчас, а к моменту сдачи в 2028 году стоимость актива, как правило, вырастает — особенно в районах с развивающейся инфраструктурой и ограниченным предложением новых проектов у воды.
Насколько комфортна схема 50/50 при покупке?
— 20% вносятся при подписании, затем 40% распределяются по этапам стройки, и лишь 50% — при получении ключей. Это снижает финансовую нагрузку и оставляет возможность для манёвра.
Можно ли перепродать студию до завершения строительства?
— Да, переуступка на объектах в ОАЭ — распространённая практика, позволяющая зафиксировать прибыль ещё до сдачи объекта.
Где получить актуальные цены и инвестиционный расчёт?
— Оставьте заявку через форму на этой странице — мы пришлём план этажа, цену и готовую финансовую модель по доходности.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную цену, план студии 36 м² в Floarea Lakes и расчёт арендной доходности.