Mirabella 7 — 3-спальный таунхаус в Jumeirah Village Circle, свободен

Редкое предложение на вторичном рынке JVC — просторный таунхаус в зрелом, сложившемся комплексе Mirabella 7

Объект свободен, готов к немедленному въезду или сдаче в аренду. Подойдёт как семье, ищущей полноценный дом с собственным участком, так и инвестору, нацеленному на стабильный арендный доход.

Jumeirah Village Circle остаётся одной из самых востребованных локаций Дубая среди долгосрочных арендаторов. Такой формат — три спальни, отдельный плот, свободный статус — на рынке встречается нечасто, и окно для входа по текущим условиям ограничено.

Особенности лота

— Тип: таунхаус, 3 спальни
— BUA: 3,187 фт² / 296 м²
— Площадь участка (plot): 2,101 фт²
— Статус: vacant, свободен немедленно

Архитектура и концепция

Mirabella 7 — малоэтажный резиденциальный кластер в составе Villages района JVC. Комплекс выполнен в средиземноморской стилистике с акцентом на приватность и низкую плотность застройки. Таунхаусы располагают собственными входными зонами и придомовыми участками.

Расположение и преимущества

— Район: Jumeirah Village Circle, центр Дубая
— 20 минут до Dubai Marina и JBR
— 20 минут до Downtown Dubai и Бурдж-Халифа
— Прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road
— Развитая внутренняя инфраструктура района: школы, клиники, супермаркеты
— Один из самых ликвидных районов по объёму арендных сделок в Дубае

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий, JVC входит в топ-5 районов по числу арендных транзакций
— Ликвидность: таунхаусы с плотом и свободным статусом — дефицитный формат на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: район продолжает активное развитие, новые проекты повышают ценовой уровень

Часто задаваемые вопросы

Можно ли въехать или сдать объект сразу после сделки?
Да, статус vacant означает полную свободу объекта — возможен немедленный въезд или выход на арендный рынок без задержек.

Что входит в понятие plot применительно к этому таунхаусу?
Plot — это земельный участок площадью 2,101 фт², закреплённый за объектом: придомовая территория в частном пользовании владельца.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта превышает порог, установленный для оформления инвесторской резидентской визы ОАЭ; точные условия уточняйте у регистрирующего агента.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами и предоставит полную информацию по объекту.