Type 2 Duet — 4-спальный таунхаус в Expo City

Expo City — один из самых амбициозных районов Дубая, выросший на базе территории Всемирной выставки Expo 2020

Сегодня это полноценный городской квартал с развитой инфраструктурой, зелёными пространствами и прямым метро до ключевых узлов эмирата. Таунхаус в проекте Yasmina — редкое предложение на вторичном рынке в локации с ограниченным земельным фондом.

Объект подойдёт семье, ищущей просторный дом с участком, а также инвестору, нацеленному на долгосрочный капитальный рост в районе с государственным приоритетом развития.

Особенности лота

— Тип: таунхаус Type 2 Duet
— Площадь застройки: 4,031 фт² / 374 м²
— Площадь участка: 3,980 фт²
— 4 спальни + семейная комната + комната для персонала
— Оплачено 50% от стоимости
— Статус: строящийся, вторичная продажа

Инфраструктура комплекса

— Жилой квартал Yasmina в составе Expo City
— Зелёные бульвары и пешеходные зоны
— Близость к павильонам, паркам и культурным объектам Expo City
— Школы и социальная инфраструктура района

Архитектура и концепция

Yasmina — резиденциальный кластер внутри Expo City, спроектированный как самодостаточный квартал с акцентом на качество среды и связанность пространств. Дома серии Duet объединяют приватность отдельного участка с компактной городской застройкой. Архитектура сочетает современный облик с функциональными планировками для семей.

Расположение и преимущества

— Район: Expo City, Дубай
— Прямое метро: станция Expo Metro (Route 2020)
— До Al Maktoum International Airport: около 10 минут
— До Dubai Marina: около 20 минут
— До центра Дубая (Downtown): около 30 минут
— Ликвидность: закрытый мастер-план с ограниченным предложением земли

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: высокий со стороны корпоративных арендаторов и семей, работающих в зоне Expo City и Al Maktoum
— Ликвидность: редкий формат таунхауса с участком в районе без аналогичных альтернатив
— Потенциал роста стоимости: район находится в активной фазе развития, стоимость активов системно растёт по мере ввода объектов
— 50% оплачено — снижает порог входа и упрощает переуступку

Часто задаваемые вопросы

Что такое Type 2 Duet и чем он отличается от стандартного таунхауса?
— Duet — спаренный таунхаус: два дома с общей стеной, у каждого собственный вход и участок. Даёт приватность при более компактной застройке.

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
— Да, объект доступен для ипотечного финансирования в аккредитованных банках ОАЭ; условия зависят от стадии готовности и статуса покупателя.

Чем обусловлена ликвидность объекта в Expo City?
— Ограниченный земельный фонд, государственный мастер-план развития и прямое метро формируют устойчивый спрос на объекты в этой локации.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей сделки.