Society House — 2-спальные апартаменты в Downtown

Двухспальные апартаменты 116 м² в Society House — полностью меблированный актив в Downtown с рассрочкой после сдачи

116 квадратных метров в 55-этажном Society House — это не просто жильё в Downtown Dubai, а готовая инвестиционная позиция у самого подножия Burj Khalifa. Апартаменты передаются полностью меблированными: мягкая мебель, бытовая техника, шкафы — всё включено в стоимость. Система «умный дом» встроена с первого дня. Два варианта плана оплаты с возможностью рассрочки после сдачи делают этот объект особенно привлекательным для инвесторов, рассматривающих апартаменты в Дубае на этапе строительства как инструмент управления капиталом. Застройщик — IGO, проект разработан совместно с архитектурным бюро Wanders Wagner Design.

Преимущества апартамента

— площадь 116 м² (1252 кв. фута) с двумя спальнями и полноценными зонами для жизни и работы;
— полная меблировка при передаче: мягкая мебель, встроенная техника, системы хранения;
— технология «умный дом» — управление освещением, климатом и безопасностью из одного интерфейса;
— расположение в 55-этажном здании обеспечивает высокие этажи с видами на Downtown;
— формат двух спален — один из наиболее востребованных для долгосрочной и краткосрочной аренды в районе.

Инфраструктура Society House

— частный кинотеатр;
— конференц-зал;
— тренажёрный зал;
— корт для падела;
— симулятор гольфа;
— 25-метровый бассейн;
— детская игровая площадка;
— зона для барбекю;
— четыре вертикальных ландшафтных сада.

Архитектура и концепция

Society House — 55-этажная башня, спроектированная совместно с Wanders Wagner Design. Архитектурная концепция строится на балансе между городской динамикой Downtown и камерностью резидентского сообщества: отсюда — насыщенный набор инфраструктуры, живые зелёные сады прямо в теле здания и внимание к деталям в каждом общественном пространстве.

О застройщике

IGO — девелопер, последовательно работающий в сегменте полностью готового жилья с акцентом на продуманную концепцию и качество реализации. Society House — один из флагманских проектов компании в Дубае.

План оплаты

Доступны два варианта оплаты — выбирайте тот, что удобнее под вашу стратегию.

Вариант 1

— 60% — на стадии строительства;
— 40% — по завершении.

Вариант 2 (с рассрочкой после сдачи)

— 70% — на стадии строительства;
— 30% — в течение 18 месяцев после завершения.

Срок сдачи — 2026 год.

Локация — Downtown Dubai

— 5 минут пешком до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— 10 минут до DIFC;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвидны двухспальные апартаменты в Downtown для аренды?
— Downtown — один из топовых арендных рынков Дубая. Двухспальный формат стабильно востребован как у долгосрочных арендаторов, так и у туристов на краткосрочной аренде. Близость к Dubai Mall и Burj Khalifa дополнительно поддерживает спрос круглый год.

Апартаменты передаются с мебелью — это снижает порог входа для инвестора?
— Да: вам не нужно дополнительно вкладываться в обстановку — объект готов к сдаче в аренду сразу после получения ключей. Это сокращает операционный лаг между сдачей и первым арендным доходом.

Что даёт вариант с рассрочкой после сдачи?
— Второй план оплаты (70/30) позволяет начать получать арендный доход ещё до того, как вы внесёте последние 30% стоимости. Это редкий инструмент для управления денежным потоком в инвестиционных стратегиях.

Возможен ли перепродажа апартамента до сдачи?
— Да, на этапе строительства доступна переуступка прав (assignment). Рост стоимости в Downtown при приближении к дате сдачи исторически создаёт потенциал для фиксации прибыли.

Какова цена апартамента и можно ли зафиксировать её сейчас?
— Актуальная цена — от 948 317 $ (3 461 358 AED). Оставьте заявку через форму на этой странице, и мы подготовим точный расчёт с учётом выбранного плана оплаты и текущих условий.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы подберём оптимальный план оплаты для этих двухспальных апартаментов 116 м² в Society House, подготовим финансовую модель и ответим на любые вопросы по объекту.