Butterfly Towers — 1-спальные апартаменты в Arjan

Апартаменты с 1 спальней площадью 79 м² в Butterfly Towers, Arjan — один из немногих форматов в районе с постоплатой в течение 5 лет после получения ключей

Arjan стабильно входит в число районов Дубая с высоким арендным спросом — прежде всего благодаря концентрации туристической инфраструктуры, развитой транспортной доступности и относительно невысокому порогу входа. Апартаменты площадью 79 м² (850 кв. футов) в Butterfly Towers от Al Sayyah Group — это возможность купить апартаменты в Дубае на этапе строительства с фиксацией цены сейчас и растянутой нагрузкой на капитал: 40% стоимости выплачивается после сдачи, в рассрочку на 5 лет. Для инвестора это означает вход с минимальным авансом и возможность покрывать выплаты за счёт арендного потока уже с момента получения ключей.

Преимущества апартаментов

— отдельная спальня с изолированной жилой зоной;
— просторная гостиная-кухня, подходящая для зонирования;
— фасадное остекление с теплоизолированными стёклами и алюминиевыми вставками — снижает солнечную нагрузку и помогает экономить на кондиционировании;
— один из наиболее востребованных у арендаторов форматов — 1 спальня в диапазоне 75–85 м².

Инфраструктура Butterfly Towers

— зона высадки и просторное лобби;
— бассейны с ландшафтной террасой;
— беговая дорожка;
— оздоровительный клуб;
— площадка для йоги;
— библиотека;
— ресторан Rainforest Dining;
— детская игровая площадка на открытом воздухе.

Архитектура и концепция

Butterfly Towers — два 17-этажных корпуса на общем основании с подземным этажом, граунд-уровнем и двухъярусным подиумом (B+G+2P+17). Фасады выполнены в современном стиле: теплоизолированное стекло в сочетании с алюминиевыми панелями формирует характерный геометричный облик обеих башен.

О застройщике

Al Sayyah Group — девелопер с проектами в нескольких сегментах рынка недвижимости ОАЭ, реализующий Butterfly Towers через партнёрскую структуру R.evolution.

План оплаты

Действует схема 60/40 с постоплатой:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 40% — в течение 5 лет после получения ключей (беспроцентная рассрочка).
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Arjan, Дубай

— 5 минут до Dubai Hills Mall;
— 5 минут до Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden;
— 10 минут до Global Village;
— 15 минут до Dubai Mall;
— 25 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Как работает постоплата 40% после ключей?
— После получения апартаментов в 2029 году оставшиеся 40% стоимости выплачиваются равномерно на протяжении 5 лет. Это позволяет частично или полностью перекрывать выплаты арендным доходом с первого же года.

Какой арендный потенциал у формата 1 спальня в Arjan?
— Район показывает стабильный спрос у арендаторов благодаря близости к Dubai Hills Mall, Miracle Garden и Global Village. Формат с 1 спальней площадью около 79 м² — один из наиболее ликвидных для сдачи в аренду как на долгосрочной, так и на среднесрочной основе.

Выгодно ли покупать апартаменты на этапе строительства в Arjan?
— Новостройки Arjan исторически показывают рост стоимости к моменту сдачи. Фиксация цены на старте и рассрочка от застройщика снижают стоимость привлечённого капитала, что позитивно сказывается на итоговой доходности инвестиций в недвижимость ОАЭ.

Предусмотрена ли парковка?
— Комплекс включает подземный этаж, ориентированный в том числе на парковочные места для резидентов. Детали по конкретному апартаменту предоставляются по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные цены, план этажа и расчёт инвестиционной модели по этим апартаментам в Butterfly Towers.