Culture Village / Al Jadaf — 3-спальная вилла, свободен

3 комнатная резиденция отельного типа 453 м² (4 879 sq.ft) в Palazzo Versace Dubai, Al Jadaf

Просторная резиденция отельного типа с тремя спальнями площадью 453 м² (4 879 sq.ft) расположена в Palazzo Versace Dubai на берегу Dubai Creek. Согласно предоставленной информации, объект свободен, готов к передаче и предлагается без обременений.

Формат hotel apartment сочетает частное жилое пространство с доступом к гостиничной и сервисной инфраструктуре Palazzo Versace. Готовый статус позволяет рассматривать резиденцию как для собственного проживания после завершения сделки, так и для последующего арендного использования.

Особенности лота

— Резиденция отельного типа— 3 спальни— Общая площадь — 453 м² (4 879 sq.ft)— Статус — Vacant— Готова к передаче— Согласно предоставленной информации, без обременений— Брендированная резиденция Palazzo Versace— Al Jadaf / Culture Village

Инфраструктура комплекса

— Спа и wellness-центр— Рестораны и lounge-пространства— Крытый и открытые бассейны— Фитнес-центр— Круглосуточный консьерж-сервис— Butler-сервис— Набережная вдоль Dubai Creek— Бизнес-центр и переговорные пространства— Парковка— Valet-сервис

Архитектура и концепция

Palazzo Versace Dubai построен вокруг эстетики итальянского дворца и узнаваемого дизайнерского языка Versace. Интерьеры отеля и резиденциальных пространств используют характерные для бренда декоративные элементы, мебель, текстиль и предметы интерьера.

Жилые резиденции интегрированы в гостиничный комплекс, благодаря чему владельцы получают частное пространство одновременно с доступом к предусмотренной проектом hospitality-инфраструктуре.

Несмотря на брендированный формат, точную комплектацию мебелью, техникой и предметами интерьера именно этой резиденции необходимо подтвердить перед сделкой.

О проекте

Согласно предоставленной информации, Palazzo Versace Dubai реализован при участии ENSHAA — дубайского девелопера, работающего в сегменте премиальной недвижимости.

Связь с Versace является важной частью дизайнерской концепции и позиционирования объекта, однако сама по себе не гарантирует определенную доходность, ликвидность или будущий рост стоимости резиденции.

Расположение и преимущества

— Al Jadaf / Culture Village— Расположение на берегу Dubai Creek— Dubai Festival City — около 5 минут согласно предоставленной информации— Downtown Dubai и Burj Khalifa — около 10 минут— Dubai International Airport — около 10 минут— Доступ к станции метро Al Jadaf— Близость к районам и инфраструктуре вдоль Dubai Creek— Прибрежное окружение с доступом к набережной

Инвестиционная привлекательность

Площадь 453 м², три спальни, готовый и свободный статус, hotel apartment формат и бренд Palazzo Versace являются основными характеристиками объекта для потенциального инвестиционного сценария.

После завершения сделки и передачи собственнику резиденцию можно рассматривать для долгосрочной аренды. Возможность участия конкретного объекта в гостиничной rental-программе Palazzo Versace, условия управления, распределение дохода, комиссии и связанные расходы необходимо подтвердить отдельно по действующим правилам оператора.

Утверждения о стабильном потоке премиальных арендаторов, ограниченном предложении подобных резиденций и будущем росте стоимости недвижимости в Al Jadaf требуют подтверждения актуальными рыночными данными. Фактическая доходность будет зависеть от цены приобретения, арендной модели, загрузки при краткосрочном размещении, сервисных и управляющих сборов, эксплуатационных расходов и рыночной ситуации.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Какой статус объекта?
— Согласно предоставленной информации, резиденция свободна, готова к передаче и предлагается без обременений. Заселение возможно после завершения сделки и фактической передачи новому собственнику.
Можно ли сдавать резиденцию через управляющую структуру отеля?
— В предоставленной информации указана возможность включения резиденций Palazzo Versace в гостиничную rental-программу. Доступность программы именно для данного объекта, актуальные условия, комиссии и порядок распределения дохода необходимо подтвердить непосредственно перед покупкой.
Объект полностью меблирован?
— Palazzo Versace является брендированным проектом с дизайнерскими интерьерами, однако точный статус меблировки и перечень имущества, передаваемого вместе с данной резиденцией, в исходной информации однозначно не подтверждены. Комплектацию необходимо зафиксировать перед сделкой.
Можно ли использовать объект для собственного проживания?
— Да, согласно предоставленной информации, объект готов и свободен. Фактическое заселение возможно после завершения сделки и передачи резиденции новому собственнику.
Подходит ли объект для получения резидентской визы?
— Возможность оформления резидентской визы зависит от стоимости объекта и требований инвестиционной программы ОАЭ, действующих на момент оформления.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия сделки, дополнительные материалы и организовать просмотр резиденции в Palazzo Versace Dubai.