Culture Village / Al Jadaf — 2-спальная вилла, свободен

2 комнатная резиденция отельного типа 157 м² (1 686 sq.ft) в Palazzo Versace Dubai, Al Jadaf

Готовая резиденция отельного типа с двумя спальнями площадью 157 м² (1 686 sq.ft) расположена в Palazzo Versace Dubai в районе Al Jadaf / Culture Village. Объект свободен и может использоваться для собственного проживания после завершения сделки и фактической передачи новому собственнику.

Резиденция меблирована в стилистике Versace Home и сочетает частное жилое пространство с доступом к гостиничной инфраструктуре комплекса. Формат также позволяет рассматривать объект для последующей сдачи в аренду с учетом действующих правил управления и эксплуатации.

Особенности лота

— Резиденция отельного типа— 2 спальни— Общая площадь — 157 м² (1 686 sq.ft)— Статус — Vacant— Готовый объект— Меблировка в стиле Versace Home— Гостиничный сервис на территории комплекса— Palazzo Versace Dubai— Al Jadaf / Culture Village

Инфраструктура комплекса

— Несколько плавательных бассейнов, включая лагунный— Спа и wellness-центр— Рестораны и lounge-пространства— Консьерж-сервис— Круглосуточное гостиничное обслуживание— Фитнес-центр— Прибрежная инфраструктура комплекса

Архитектура и концепция

Palazzo Versace Dubai создан в эстетике итальянского палаццо и объединяет luxury hotel с форматом branded residences. В оформлении используются характерные для Versace декоративные мотивы, мрамор, мозаика, текстиль и дизайнерские элементы.

Согласно предоставленной информации, квартира меблирована в стилистике Versace Home. Точный перечень мебели, техники, текстиля и других предметов, включенных в продажу конкретного объекта, рекомендуется зафиксировать до заключения сделки.

О бренде

Palazzo Versace Dubai реализован в партнерстве с модным домом Versace. Связь с брендом определяет визуальную концепцию и позиционирование комплекса, а гостиничный формат предусматривает сервисную инфраструктуру непосредственно на территории проекта.

При этом брендированный статус сам по себе не гарантирует определенную доходность, загрузку при аренде или будущий рост стоимости недвижимости.

Расположение и преимущества

— Al Jadaf / Culture Village, Dubai— Расположение рядом с Dubai Creek— Downtown Dubai — около 10 минут согласно предоставленной информации— Dubai Festival City — около 5–7 минут— Dubai International Airport — около 10 минут— Доступ к станции метро Al Jadaf— Набережная и инфраструктура района находятся поблизости

Инвестиционная привлекательность

Площадь 157 м², две спальни, готовый и свободный статус, меблировка Versace Home и формат hotel apartment являются основными характеристиками объекта для потенциального инвестиционного сценария.

Поскольку резиденция свободна, после завершения сделки ее можно рассматривать для последующей сдачи в аренду без необходимости ожидать окончания действующего договора с арендатором. Возможность включения именно этого объекта в гостиничную rental-программу, условия краткосрочной аренды, комиссии оператора и распределение дохода необходимо подтвердить отдельно.

Утверждения о высокой загрузке, повышенной ликвидности branded residences и росте стоимости недвижимости в Culture Village требуют подтверждения актуальными рыночными данными. Фактическая доходность зависит от цены приобретения, арендной модели, загрузки, сервисных и управляющих сборов, эксплуатационных расходов и состояния рынка.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Какой статус объекта?
— Согласно предоставленной информации, резиденция свободна и готова. Заселение возможно после завершения сделки и фактической передачи новому собственнику.
Можно ли сдавать апартамент в краткосрочную аренду?
— В предоставленной информации указана возможность подключения к программе гостиничного управления. Доступность такой программы именно для данного объекта, правила краткосрочной аренды, комиссии и финансовые условия необходимо подтвердить перед покупкой.
Апартамент продается с мебелью?
— Да, согласно предоставленной информации, объект меблирован в стилистике Versace Home. Точный перечень передаваемой мебели, техники и предметов интерьера необходимо зафиксировать в документах сделки.
Можно ли использовать резиденцию для собственного проживания?
— Да. Объект заявлен как свободный и готовый, поэтому после завершения сделки и передачи его можно использовать для собственного проживания.
Когда можно начать сдавать объект в аренду?
— Поскольку объект свободен, подготовку к аренде можно начать после завершения сделки и передачи недвижимости. Фактический запуск краткосрочной аренды зависит от выбранной модели управления, правил комплекса и необходимых разрешений.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия сделки, дополнительные материалы и организовать просмотр резиденции в Palazzo Versace Dubai.