Empire Jebel Ali — 1-спальные апартаменты в Downtown Jebel Ali

Апартаменты с 1 спальней площадью 73 м² в Empire Jebel Ali — в шаговой доступности от метро и на пересечении двух рабочих кластеров Дубая

Downtown Jebel Ali — один из немногих жилых районов Дубая, где метро буквально в минуте ходьбы от входа в дом. Для тех, кто рассматривает апартаменты в Дубае на этапе строительства с прицелом на аренду, такое сочетание — доступная цена входа, транспортная связность и растущий пул арендаторов из ближайших свободных зон — выглядит логично и практично. Апартаменты в Empire Jebel Ali от Empire Developments сдаются с оборудованными кухнями, системой «умный дом» и частичной меблировкой, что сокращает путь от покупки до первого арендатора. Срок сдачи — сентябрь 2029 года.

Преимущества апартаментов

— 1 спальня с отдельной зоной;
— объединённая кухня-гостиная с оборудованной кухней и встроенной техникой;
— система «умный дом»;
— обильное остекление, обеспечивающее хорошую естественную освещённость;
— частичная меблировка в комплекте при сдаче.

Инфраструктура Empire Jebel Ali

— бассейн и общие зоны отдыха;
— спа и сауна;
— тренажёрный зал;
— корт для падел-тенниса;
— беговая дорожка.

Архитектура и концепция

Empire Jebel Ali — единое здание с современным фасадом, в котором приоритет отдан естественному освещению: панорамное остекление и планировки, ориентированные на максимальное проникновение света. Лаконичный архитектурный язык характерен для нового поколения жилых проектов доступного сегмента в Дубае — функционального, но продуманного.

О застройщике

Empire Developments — дубайский девелопер, специализирующийся на жилых проектах доступного и среднего ценового диапазона с фокусом на транспортную связность и готовность к аренде.

План оплаты

Действует рассрочка по схеме 56/44:
— 20% — первоначальный взнос;
— 36% — в процессе строительства (1% в месяц);
— 44% — постоплата после сдачи (1% в месяц).
Срок сдачи — сентябрь 2029 года.

Локация — Downtown Jebel Ali

— 1 минута пешком до станции метро;
— 20 минут на автомобиле до Dubai Marina;
— выезд на шоссе Шейха Зайда — прямая связь с Дубай Мариной, JBR и центром города;
— вблизи JAFZA — свободной зоны с тысячами международных компаний;
— 35–40 минут до Downtown Dubai.

Часто задаваемые вопросы

Чем этот район отличается от других новостроек Дубая?
— Downtown Jebel Ali — один из немногих жилых районов в городе, где станция метро находится в прямой пешей доступности. Для арендаторов без личного автомобиля это принципиальный фактор выбора.
Кому проще всего сдать эти апартаменты?
— Сотрудники компаний JAFZA, логистических и промышленных предприятий порта Джебель-Али составляют значительную аудиторию арендаторов в этом районе. Близость к рабочему месту — один из главных критериев для этой аудитории.
Что означает постоплата 44% после сдачи?
— После получения ключей выплата продолжается по схеме 1% в месяц, что снижает нагрузку на первоначальный капитал и может покрываться за счёт арендного дохода.
Есть ли парковка в комплексе?
— Этот вопрос стоит уточнить через форму на этой странице — мы предоставим актуальные данные по машино-местам.
На каком этапе сейчас строительство?
— Проект находится в активной стадии строительства, завершение запланировано на сентябрь 2029 года.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы пришлём актуальные планировки, текущие цены и детальный расчёт по этим апартаментам в Empire Jebel Ali.