Empire Jebel Ali — 1-спальные апартаменты в Downtown Jebel Ali

Апартаменты с одной спальней площадью 64 м² в Empire Jebel Ali — частичная меблировка при сдаче, умный дом и шаговая доступность метро в перспективном юго-западном коридоре Дубая

Если вы рассматриваете апартаменты в Дубае на этапе строительства с прицелом на комфортное проживание без лишних хлопот, этот вариант заслуживает внимания. 64 м² в Empire Jebel Ali — это готовый к жизни формат: оборудованная кухня и система «умный дом» уже включены. Новостройка Downtown Jebel Ali набирает спрос на фоне развития зоны JAFZA и улучшения транспортной доступности района, а цена входа остаётся заметно ниже, чем в центральных кластерах Дубая.

Преимущества апартаментов

— отдельная спальня, обеспечивающая приватность и комфортную зону отдыха;
— объединённое пространство гостиной и кухни с современной техникой;
— система «умный дом» для управления климатом и освещением;
— частичная меблировка — апартамент готов к заселению или немедленной сдаче в аренду;
— обильное остекление и планировка, ориентированная на максимум естественного света.

Инфраструктура Empire Jebel Ali

— бассейн и зоны отдыха у воды;
— спа и сауна;
— тренажёрный зал;
— корт для падел-тенниса;
— беговая дорожка.

Архитектура и концепция

Empire Jebel Ali — единое здание с лаконичной современной архитектурой: панорамное остекление, чистые объёмы и планировки, в которых каждый метр работает на жильца. Проект вписан в расширение свободной экономической зоны Джебель-Али — одного из ключевых деловых коридоров юго-западного Дубая, где жилая застройка только начинает догонять коммерческую инфраструктуру.

О застройщике

Empire Developments — дубайский девелопер, специализирующийся на жилых проектах доступного и среднего ценового сегмента с акцентом на практичность и готовность к проживанию с первого дня.

План оплаты

Действует схема 56/44 с постоплатой после сдачи:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 36% — в процессе строительства (1% в месяц);
— 44% — после завершения строительства (1% в месяц).
Срок сдачи — сентябрь 2029 года.

Локация — Downtown Jebel Ali

— 1 минута пешком до станции метро;
— около 20 минут езды до Dubai Marina;
— прямой выезд на шоссе Шейха Зайда в направлении центра Дубая и Абу-Даби;
— в непосредственной близости от деловой зоны JAFZA с тысячами компаний-резидентов.

Часто задаваемые вопросы

Насколько удобен этот апартамент для повседневной жизни без автомобиля?
— Очень удобен: станция метро находится в буквальной минуте ходьбы, что делает апартамент одним из редких предложений в этом районе с реальной пешей доступностью общественного транспорта.

Апартамент сдаётся с техникой и мебелью?
— Да, в стоимость входят оборудованная кухня и частичная меблировка — это снижает стартовые затраты при въезде или сдаче в аренду.

Что такое система «умный дом» и чем она полезна жильцу?
— Она позволяет управлять освещением, климатом и другими параметрами среды через единый интерфейс — удобство, которое раньше было прерогативой премиального сегмента.

Чем интересен этот апартамент именно для личного проживания, а не только для инвестиций?
— Сочетание спа, сауны, падел-тенниса и бассейна прямо в комплексе, плюс метро у порога — это полноценный образ жизни без необходимости куда-то ехать за досугом.

Когда планируется завершение строительства?
— Сдача запланирована на сентябрь 2029 года.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы пришлём планировку, актуальные цены и финансовую модель по этим апартаментам в Empire Jebel Ali.