Vida Residences Hillside — 3-спальные апартаменты в Dubai Hills Estate

Трёхспальные апартаменты 147 м² в Vida Residences Hillside — один из наиболее ликвидных форматов в Dubai Hills Estate для тех, кто рассматривает покупку с прицелом на аренду и рост стоимости актива

Проект от Emaar сдаётся в 2029 году, а план оплаты 80/20 снижает нагрузку на период строительства. Апартаменты на этапе строительства в таком районе — классический инструмент фиксации входа по досдаточной цене в одном из самых стабильно востребованных локаций Дубая.

Преимущества апартаментов

— три спальни с раздельными зонами и продуманным распределением пространства;
— просторная объединённая гостиная с выходом на частный балкон;
— балкон с видом на парк Dubai Hills и силуэт города — редкое сочетание зелени и урбанистики;
— площадь 147 м² / 1582 кв. фут — формат, устойчиво привлекающий долгосрочных арендаторов-семей;
— интерьеры в природной палитре: тёплые оттенки и натуральные фактуры.

Инфраструктура Vida Residences Hillside

— бассейн с террасой для загара;
— крытый и открытый тренажёрный залы;
— многофункциональный лаунж для резидентов;
— зона барбекю с обеденными пространствами;
— спортивная площадка;
— детские игровые зоны.

Архитектура и концепция

Две башни — 20 и 19 этажей — выдержаны в современном минималистичном стиле: чистые линии, спокойные фасады, органичное вписывание в зелёную застройку Dubai Hills Estate. Комплекс включает подиум с инфраструктурой, граунд-этаж и подземный уровень, что обеспечивает чёткое разграничение приватных и общественных зон.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ с портфелем знаковых проектов по всему Дубаю. Для инвестора имя застройщика напрямую влияет на ликвидность при перепродаже и устойчивость спроса на аренду.

План оплаты

Беспроцентная рассрочка по схеме 80/20

— 10% — при бронировании;
— 70% — в процессе строительства;
— 20% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Dubai Hills Estate

— 10 минут до Downtown Dubai;
— 10 минут до Dubai Marina;
— 10 минут до Dubai Hills Mall;
— 15 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Al Maktoum International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Насколько трёхспальные апартаменты востребованы у арендаторов в Dubai Hills Estate?
— Формат трёх спален площадью около 150 м² — один из наиболее запрашиваемых среди семей-экспатов, ориентирующихся на зелёные районы с развитой инфраструктурой. Dubai Hills Estate стабильно входит в число районов с высоким уровнем заполняемости.

Когда выгоднее входить — сейчас или ближе к сдаче?
— На этапе строительства цена, как правило, ниже, чем на вторичном рынке после сдачи. Вход сейчас фиксирует цену и оставляет потенциал роста к 2029 году.

Можно ли перепродать апартаменты до сдачи?
— Да, переуступка прав требования (resale on plan) — стандартная практика для проектов Emaar. Ликвидность таких объектов на вторичном рынке исторически высокая.

Каков ожидаемый потенциал роста стоимости?
— Dubai Hills Estate — район с устойчивым спросом и ограниченным предложением земли. Локация с потенциалом роста капитала, особенно с учётом инфраструктурного развития и близости к центру.

Что нужно для покупки нерезиденту ОАЭ?
— Иностранные граждане могут приобретать апартаменты в Dubai Hills Estate в полную собственность (freehold). Оставьте заявку через форму на этой странице — мы предоставим полный список документов и этапы сделки.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную цену, расчёт доходности и доступные планировки по трёхспальным апартаментам 147 м² в Vida Residences Hillside.