Valia — 1-спальные апартаменты в Dubai Creek Harbour

Апартаменты 76 м² в Valia, Dubai Creek Harbour — формат с высоким арендным потенциалом и входом по схеме 80/20

Однокомнатный апартамент площадью 76 м² (818 кв. фут) в башне Valia от Emaar — конкретный инструмент для тех, кто рассматривает апартаменты в Дубае на этапе строительства как способ зафиксировать цену и войти в актив до сдачи в 2030 году. Dubai Creek Harbour — один из самых динамично развивающихся районов Дубая с растущим арендным рынком и стабильным спросом со стороны молодых профессионалов и экспатов. Формат «одна спальня» в этой локации традиционно показывает высокую заполняемость и ликвидность при перепродаже.

Преимущества апартамента

— отдельная спальня, изолированная от жилой зоны;
— просторная гостиная, объединённая с кухней;
— высокие потолки, увеличивающие ощущение объёма;
— панорамное остекление — больше света, лучше вид;
— функциональная планировка без потерянных квадратных метров.

Инфраструктура Valia

— бассейн с регулируемой температурой воды;
— отдельный детский бассейн;
— падел-корт;
— открытая фитнес-зона на свежем воздухе;
— площадка для йоги;
— зоны барбекю;
— детские игровые площадки;
— общественные пространства для отдыха.

Архитектура и концепция

55 жилых этажей с панорамным остеклением — Valia выделяется масштабом и современным силуэтом на фоне набережной Dubai Creek Harbour. Два подземных уровня паркинга и продуманная внутренняя инфраструктура формируют самодостаточную среду проживания. Технические этажи на уровнях 16 и 41 обеспечивают надёжность инженерных систем здания.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов в мире, портфель которого включает Downtown Dubai, Dubai Marina и Burj Khalifa. Объекты Emaar стабильно держат позиции в сегменте ликвидного жилья, что напрямую влияет на арендные ставки и стоимость при перепродаже.

План оплаты

Схема 80/20 — комфортное распределение платежей для инвестора:
— 10% — при бронировании;
— 70% — на стадии строительства;
— 20% — при завершении строительства и передаче ключей.
Срок сдачи — 2030 год.

Локация — Dubai Creek Harbour

— 10 минут до Dubai International Airport;
— 15 минут до Burj Khalifa и Downtown Dubai;
— 25 минут до Dubai Marina;
— 40 минут до Al Maktoum International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвиден этот апартамент при перепродаже?
— Формат однокомнатного апартамента площадью 76 м² в башне Emaar в Dubai Creek Harbour — один из наиболее востребованных на вторичном рынке. Район активно застраивается, что поддерживает рост цен до момента сдачи и после.

Какой арендный потенциал у этого апартамента?
— Dubai Creek Harbour входит в число районов со стабильным спросом у арендаторов — особенно среди специалистов, работающих вблизи делового центра и аэропорта. Однокомнатный формат здесь традиционно показывает высокую заполняемость.

Когда наиболее выгодно входить — сейчас или ближе к сдаче?
— Вход на этапе строительства фиксирует цену застройщика и позволяет получить прирост стоимости к моменту сдачи. При схеме 80/20 основная нагрузка — в процессе строительства, а не единовременно.

Можно ли сдать апартамент в аренду сразу после получения ключей?
— Да. После регистрации права собственности апартамент можно передать в долгосрочную аренду или использовать для краткосрочной сдачи (при наличии соответствующей лицензии).

Можно получить расчёт доходности и актуальные прайс-листы по этому апартаменту?
— Да, мы подготовим финансовую модель с расчётом ROI и пришлём актуальные условия по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы подготовим расчёт доходности, актуальный прайс и планировку по апартаменту 76 м² в Valia, Dubai Creek Harbour.