The Grand — 3-спальный таунхаус в Dubai Creek Harbour, терраса на крыше

Редкий готовый таунхаус в The Grand — одном из наиболее востребованных адресов Dubai Creek Harbour

Формат G+2 с собственной террасой на крыше предоставляет уровень пространства и приватности, нехарактерный для стандартного предложения в районе. Лот готов к заселению — владелец въезжает или сдаёт в аренду сразу после сделки.

Подходит для семьи, ищущей полноценный дом с видом на канал и сити, а также для инвестора, нацеленного на долгосрочную аренду премиального сегмента.

Особенности лота

— Тип: таунхаус G+2
— 3 спальни
— Площадь: 3,412 фт² / 317 м²
— Вид: канал и панорама города
— Терраса на крыше
— Статус: готов, вторичный рынок

Инфраструктура комплекса

— Бассейн и зоны отдыха
— Фитнес-центр
— Лобби и охраняемая территория
— Близость к набережной Creek Harbour

Архитектура и концепция

The Grand выполнен в современной архитектуре с акцентом на объёмные террасы и панорамные виды. Комплекс органично вписан в мастер-план Dubai Creek Harbour — города в городе с выходом к воде. Многоуровневые таунхаусы здесь в дефиците: их доля в общем предложении района минимальна.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, автор Downtown Dubai и Burj Khalifa District. Репутация и качество строительства подтверждены десятилетиями реализованных проектов.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Creek Harbour
— До Downtown Dubai: около 10 минут на авто
— До Dubai International Airport: около 10 минут
— Метро: станция Union / планируемое расширение линии к DCH
— Набережная и торговые площади — в шаговой доступности
— Высокий туристический и резидентский трафик обеспечивает стабильный арендный спрос

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: таунхаусы с видом на канал в DCH арендуются быстро, дефицит предложения по формату G+2
— Ликвидность: готовый объект Emaar в развивающемся районе — один из наиболее ликвидных активов вторичного рынка
— Потенциал роста стоимости: район активно застраивается, инфраструктура расширяется — исторически это сопровождается ростом цен на вторичке

Часто задаваемые вопросы

Что такое формат G+2 и чем он отличается от обычного таунхауса?
G+2 означает три жилых уровня: наземный этаж плюс два верхних, как правило с выходом на крышу. Это даёт больше вертикального пространства, разделение функциональных зон и собственную террасу — редкость даже для премиальных комплексов.

Можно ли сдать таунхаус в аренду сразу после покупки?
Да. Объект готов, все процедуры оформляются в стандартные сроки. Dubai Creek Harbour пользуется высоким спросом среди долгосрочных арендаторов премиального сегмента.

Почему такой формат сложно найти на рынке повторно?
Таунхаусы G+2 с видом на канал в The Grand представлены в ограниченном количестве. Первичный рынок по данной конфигурации закрыт, а владельцы удерживают объекты. Текущее предложение — редкая возможность для входа.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные детали и организовать просмотр.