AED 6,630,000

Просторная двухспальная квартира площадью 1 271 фт² (118 м²) в The Address BLVD — одном из самых знаковых адресов Дубая. Комплекс расположен в самом сердце Downtown, в прямой видимости от Бурдж-Халифа и Dubai Fountain. Лот подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестора, ориентированного на премиальную аренду.

The Address BLVD — это гостиничный бренд с управляемым сервисом, где уровень жизни задаётся стандартами пятизвёздочного отеля. Резиденты получают доступ к консьерж-службе, ресторанам и всей инфраструктуре комплекса — без компромиссов с приватностью.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 271 фт² / 118 м²
— Расположение: Downtown Dubai
— Комплекс: The Address BLVD
— Статус: вторичный рынок

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на Бурдж-Халифа
— Фитнес-центр премиум-класса
— Рестораны и лаунж-зоны
— Консьерж и гостиничный сервис 24/7
— Спа и зоны отдыха

Архитектура и концепция:

The Address BLVD — высотная башня с характерным фасадом, органично вписанная в силуэт Downtown. Концепция объединяет жилые резиденции и гостиничный сервис под единым управлением бренда Address Hotels + Resorts. Архитектура и интерьеры выполнены в едином премиальном ключе — без лишнего декора, с акцентом на панорамные виды и качество материалов.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мира, создатель Downtown Dubai, Бурдж-Халифа и Dubai Mall. Репутация подтверждена десятилетиями реализованных проектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai
— До Dubai Mall и Бурдж-Халифа: пешком
— До Dubai Opera: 5 минут пешком
— До Business Bay: 5–7 минут на машине
— До DIFC: 10 минут
— Метро: станция Burj Khalifa/Dubai Mall в пешей доступности
— Высокая ликвидность: Downtown — стабильно востребованный адрес у экспатов и туристов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, круглогодичный туристический и экспатский поток
— Ликвидность: Downtown входит в топ районов по объёму сделок на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: ограниченное предложение в сложившемся премиальном квартале поддерживает цены

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать апартаменты в краткосрочную аренду?
The Address BLVD работает в формате branded residences с гостиничным управлением, что открывает возможности для краткосрочной аренды через официальный пул.

Доступна ли рассрочка на вторичном рынке?
Условия оплаты обсуждаются индивидуально; возможно оформление ипотеки через UAE-банки для резидентов и нерезидентов.

Какой вид открывается из апартаментов?
Башня расположена на Boulevard, в непосредственной близости от Бурдж-Халифа — многие юниты предлагают прямые виды на небоскрёб и фонтаны.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для получения актуальных деталей и организации просмотра.