Sunrise Bay — 1-спальные апартаменты в Beachfront

Sunrise Bay — готовая резиденция на первой береговой линии Emaar Beachfront

Квартира с одной спальней площадью 753 фт² / 70 м² уже сдана в аренду, что позволяет новому владельцу получать доход с первого дня. Формат подходит инвестору, ориентированному на стабильный арендный поток, или покупателю для последующего личного проживания у моря.

Особенности лота

— тип: апартаменты, 1 спальня
— площадь: 753 фт² / 70 м²
— меблировка: без мебели
— статус: готов, обременён арендой (действующий договор)
— арендный доход: активный контракт

Инфраструктура комплекса

— прямой выход на частный пляж
— бассейн с видом на залив
— фитнес-центр
— лобби и консьерж-сервис
— охраняемая парковка

Архитектура и концепция

Sunrise Bay — жилой проект Emaar на острове Emaar Beachfront, выполненный в стиле современного прибрежного курорта. Башня спроектирована так, чтобы большинство юнитов имели панорамный вид на Персидский залив и Дубай Марина. Концепция ориентирована на lifestyle у воды с инфраструктурой уровня пятизвёздочного отеля.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ и мира, портфель которого включает Burj Khalifa, Dubai Mall и Downtown Dubai. Репутация компании обеспечивает высокую ликвидность объектов на вторичном рынке.

Расположение и преимущества

— район: Emaar Beachfront, Дубай
— 5 минут до Dubai Marina и JBR
— 10 минут до Sheikh Zayed Road
— 25 минут до центра Дубая (Downtown)
— рядом: Marina Mall, рестораны, яхт-клуб
— собственная набережная и частный пляж в шаговой доступности
— высокий спрос со стороны экспатов и туристов

Инвестиционная привлекательность

— арендный спрос: стабильно высокий — локация первой линии с ограниченным предложением
— ликвидность: бренд Emaar и адрес Beachfront обеспечивают быстрый выход из актива
— потенциал роста стоимости: прибрежные резиденции Дубая демонстрируют устойчивый рост капитализации
— готовый арендный поток: действующий контракт исключает период простоя после сделки

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить квартиру с действующим арендатором?
Да, сделка проходит с сохранением текущего договора аренды — новый владелец принимает права арендодателя.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Недвижимость стоимостью от установленного порога даёт право на оформление инвесторской визы ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Какой формат владения предусмотрен?
Объект расположен в зоне freehold — полное право собственности доступно для иностранных граждан без ограничений.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.