AED 2,350,000

Трёхкомнатная квартира с комнатой для персонала на верхнем этаже культовой башни Sulafa Tower в самом сердце Dubai Marina — вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций в один из наиболее ликвидных кластеров эмирата. Объект готов, полностью меблирован и отличается улучшенной отделкой — въехать или сдать можно немедленно.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни + комната персонала
— Площадь: 1 520 фт² / 141 м²
— Этаж: один из верхних
— Меблировка: полная, «под ключ»
— Отделка: улучшенная (upgraded)
— Статус: готов к заселению

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн и зона отдыха
— Тренажёрный зал
— Охрана и консьерж-сервис
— Подземный паркинг

Архитектура и концепция:

Sulafa Tower — узнаваемая высотная доминанта Dubai Marina с панорамным остеклением и выразительным силуэтом. Башня проектировалась с акцентом на виды: верхние этажи открывают перспективу на канал, яхт-марину и горизонт города. Планировки рассчитаны на комфортное семейное проживание.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Marina — один из самых востребованных в Дубае
— Выход к набережной Marina Walk — пешком
— Dubai Marina Mall и рестораны — в 5 минутах
— Станция метро и трамвай Dubai Tram — в шаговой доступности
— JBR / The Beach — 7–10 минут пешком
— Sheikh Zayed Road — прямой выезд
— Высокая концентрация экспатов и арендаторов премиум-сегмента

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий круглый год, район входит в топ по объёму арендных сделок
— Ликвидность: апартаменты с меблировкой на верхних этажах уходят быстро — готовность объекта сокращает цикл сделки
— Потенциал роста стоимости: Dubai Marina демонстрирует устойчивый прирост капитальной стоимости; верхние этажи с отделкой — отдельная ценовая категория с премией при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
Да, апартаменты в Sulafa Tower доступны для ипотечного финансирования как для резидентов, так и для нерезидентов ОАЭ.

Какова ожидаемая доходность от аренды?
Dubai Marina традиционно показывает доходность в диапазоне 6–8% годовых; верхние этажи с полной меблировкой позволяют рассчитывать на верхнюю границу этого диапазона.

Объект свободен для просмотра?

Уточнить актуальный статус и согласовать просмотр можно через форму заявки на этой странице.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами и предоставит полную информацию по объекту.