AED 5,508,000

Emaar Beachfront — один из самых востребованных адресов Дубая: закрытый остров между Palm Jumeirah и Marina, прямой выход к Персидскому заливу и сформированная инфраструктура. Palace Beach Residences — флагманский проект Emaar в этой локации, где резиденции работают в связке с отельным сервисом Palace Hotels.

Квартира с двумя спальнями площадью 1 206 кв. фт подойдёт как конечному покупателю, ориентированному на образ жизни у воды, так и инвестору, нацеленному на сильный арендный поток в премиальном сегменте.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 206 фт² / 112 м²
— Прямой выход на пляж
— Вторичный рынок, готовый объект

Инфраструктура комплекса:

— Частный пляж Emaar Beachfront
— Бассейны с видом на залив
— Фитнес-центр и спа
— Ресторанная галерея
— Консьерж-сервис уровня Palace Hotels
— Охраняемая территория, закрытый периметр

Архитектура и концепция:

Palace Beach Residences выполнен в элегантной прибрежной стилистике с панорамным остеклением и отделкой премиум-класса. Комплекс органично сочетает жилую функцию с полноценным отельным сервисом. Архитектурная доминанта проекта — прямая связь каждого корпуса с береговой линией.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мирового уровня, автор Burj Khalifa и Downtown Dubai. Репутация компании обеспечивает объектам стабильный спрос на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Emaar Beachfront, между Palm Jumeirah и Dubai Marina
— До Dubai Marina Mall: около 5 минут
— До Sheikh Zayed Road: прямой выезд
— До Dubai Mall и Burj Khalifa: около 20 минут
— До аэропорта DXB: около 30 минут
— Транспорт: Water Bus, близость к Metro Expo Line и JLT
— Ликвидность: закрытый остров с ограниченным предложением, высокий туристический и экспатный спрос

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: устойчивый круглогодичный — пляжный сегмент стабильно востребован среди краткосрочных и долгосрочных арендаторов
— Ликвидность: ограниченное предложение на острове удерживает низкий уровень вакансии
— Потенциал роста стоимости: Emaar Beachfront продолжает формироваться, новые корпуса поддерживают капитализацию уже готовых лотов
— Бренд Palace: отельная управляющая инфраструктура повышает привлекательность для арендаторов премиального уровня

Часто задаваемые вопросы:

Доступна ли ипотека для этого объекта?
Да, объект на вторичном рынке подходит для ипотечного финансирования в большинстве ОАЭ-банков при соответствии стандартным условиям для нерезидентов и резидентов.

Возможна ли сдача апартаментов в краткосрочную аренду?
Emaar Beachfront входит в число локаций с высоким спросом на краткосрочную аренду; объекты Palace Beach Residences могут быть подключены к программе управления через бренд.

Что включает прямой выход на пляж?
Резиденты получают доступ к частной береговой линии Emaar Beachfront без выхода за периметр комплекса — это ключевое преимущество перед большинством проектов Marina и JBR.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист предоставит актуальные детали по объекту и организует просмотр.